2025成都房屋租赁合同模板示例.docxVIP

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2025成都房屋租赁合同模板示例

本合同以下简称本合同，由以下双方于2025年月日在四川省成都市签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于四川省成都市区路号的房屋（以下简称租赁房屋）的使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意承租该房屋，并承诺按照本合同约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋地址为：四川省成都市区路号室，建筑面积为平方米。

1.2该房屋现状为：（如：精装、毛坯、部分装修等）。

1.3房屋权属情况：甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

2.2本合同期满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：佰拾元整）。

3.2租金支付方式为：（如：银行转账、现金支付等）。

3.3租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。

3.4乙方若逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。

第四条押金及其它费用

4.1乙方需于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3在租赁期间，如因乙方原因导致房屋设施设备损坏或费用未及时支付，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权向乙方追偿。

第五条租赁房屋的交付及验收

5.1甲方应于2025年月日前将房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。

5.3乙方对房屋的现状表示认可，并承诺按约定用途使用。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权按约定收取租金及其它费用。

6.1.2甲方应保证出租房屋的合法性，并确保租赁期间内房屋不受第三方权利主张。

6.1.3在租赁期间，若房屋需要维修，甲方应承担维修费用，并及时进行修复，以确保房屋处于可正常使用状态。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权按约定使用租赁房屋，并获得甲方提供的房屋设施服务。

6.2.2乙方需按时支付租金及相关费用。

6.2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或改造。

6.2.4乙方应合理使用房屋内设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

6.2.5乙方需遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得从事违法活动。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并签署书面补充协议。

7.2若出现以下情形，甲方有权解除合同：

7.2.1乙方逾期支付租金超过日；

7.2.2乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

7.2.3乙方利用房屋进行非法活动；

7.2.4乙方严重违反房屋使用规定，导致房屋或设施设备损坏且拒不修复或赔偿。

7.3若出现以下情形，乙方