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2025房产交易委托代理合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（委托人）：

地址：

联系方式：

乙方（受托人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拟进行房产交易，并希望委托乙方为其提供专业的代理服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方代理房产交易的具体事项，规范双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。

第二条适用范围

本合同适用于甲方委托乙方代理的房产交易活动，包括但不限于房产买卖、租赁、转让及其他相关业务。

第三条合同效力

本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同履行完毕或双方协商一致终止之日为止。

第二章委托代理事项

第四条委托范围

甲方委托乙方代理的房产交易事项如下：

代理甲方出售/购买位于（具体地址）的房产，建筑面积平方米，权属证号：。

代理甲方办理房产交易的相关手续，包括但不限于签订交易合同、代办产权过户、协助办理贷款等。

代理甲方与交易相对方进行谈判，确保交易价格合理、交易条款公正。

第五条委托权限

乙方在代理过程中享有以下权限：

代表甲方与交易相对方进行协商、谈判并签署相关协议。

代办房产过户登记手续及相关证照办理。

代为收取或支付交易款项（需另行书面授权）。

法律法规及双方约定的其他权限。

第六条甲方的义务

甲方应向乙方提供与委托事项相关的全部真实、准确的信息，包括但不限于房产证、身份证明、户籍证明等。

甲方应配合乙方开展代理工作，包括但不限于签署相关文件、提供必要的协助等。

甲方应按时支付乙方的服务费用。

第七条乙方的义务

乙方应尽职尽责地履行代理职责，确保交易的合法性和顺利进行。

乙方应定期向甲方报告代理进展，并提供必要的法律建议和风险提示。

乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

第三章服务费用与支付方式

第八条服务费用标准

乙方收取的服务费用标准如下：

交易成功的，乙方收取交易总额的%作为佣金。

若因甲方原因导致交易未能完成，乙方仍收取已发生费用的%作为服务费。

第九条服务费用支付方式

甲方应于本合同签订之日起日内支付首期服务费用人民币元（大写：）。

余款应于交易完成后日内付清。

第十条发票

乙方收取费用后，应向甲方提供合法的增值税发票。

第四章合同的变更、终止和解除

第十一条合同变更

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

第十二条合同终止

本合同在双方履行完毕各自义务后自动终止。

任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务，可以协商终止合同。

第十三条合同解除

若甲方未能按时支付服务费用，且在乙方书面通知后日内仍未支付的，乙方有权解除合同。

若乙方在代理过程中因重大过失或故意行为导致甲方损失的，甲方有权解除合同并要求赔偿。

第五章违约责任

第十四条甲方违约责任

甲方未按约定支付服务费用的，每逾期一日，应按未支付金额的%支付违约金。

甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的实际损失。

第十五条乙方违约责任

乙方未尽职尽责，导致交易未能完成的，应退还已收取的服务费用，并赔偿甲方的实际损失。

乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的实际损失。

第六章争议的解决

第十六条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（城市/县）人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第十七条合同文本

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第十八条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十九条通知

任何一方通过本合同列明的地址发送的书面通知，自送达之日起视为已通知对方。如地址变更，应在变更后