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2025深圳市企业厂房租赁合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在深圳市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将位于深圳市区街道路号的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的产权证编号为，面积为平方米。租赁物包括但不限于厂房主体、附属设施及相关场地（详见附件一：租赁物清单）。

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁物用于合法经营，具体用途为，并严格遵守国家及地方的法律法规及行业规范。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或将其转租、转借给第三方。

乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关环保、消防、安全等规定，确保租赁物及周边环境的安全与合规。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金标准为：人民币元/月（大写：元整）。

租金支付方式为：按支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期的第一个日前支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第五条保证金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。

保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁物，甲方应在日内无息退还保证金。

若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方赔偿。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物的合法性及完整性。

甲方有权对乙方的经营行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

甲方负责租赁物及其附属设施的维修和保养（除乙方使用不当或人为损坏外），费用由甲方承担。

甲方有权在租赁期届满或提前终止合要求乙方交还租赁物。

乙方权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

乙方有权在租赁物内合法开展经营活动，但不得进行任何违法活动或损害租赁物的行为。

乙方应按时交还租赁物，不得擅自拆除或损坏租赁物及其附属设施。如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

乙方应自行负责租赁物内财产的保险，费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，相关损失由双方协商分担。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a.未按约定支付租金达日的；

b.擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途的；

c.从事违法活动或严重损害租赁物的行为的。

甲方有下