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建设工程施工合同

建设工程施工合同

合同编号：JS-2023-0568

发包人（甲方）：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

承包人（乙方）：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟建设________________工程，乙方具有相应的施工资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________工程

1.2工程地点：________________

1.3工程性质：________________（住宅/商业/工业/公共建筑等）

1.4工程规模：总建筑面积______平方米，其中地上______平方米，地下______平方米

1.5工程结构：________________

1.6工程层数：地上______层，地下______层

1.7工程投资：总投资额人民币______元（大写：________________元整）

1.8资金来源：________________

第二条承包范围

2.1承包方式：________________（总承包/专业承包/劳务分包等）

2.2承包范围：

（1）土建工程：包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程等；

（2）安装工程：包括给排水工程、电气工程、暖通空调工程、消防工程等；

（3）室外工程：包括道路、绿化、管网等；

（4）其他：________________

2.3主要工程量：

（1）土方开挖：______立方米

（2）混凝土浇筑：______立方米

（3）钢筋用量：______吨

（4）砌体工程：______立方米

（5）装饰装修工程：______平方米

（6）安装工程：________________

第三条合同工期

3.1开工日期：______年______月______日

3.2竣工日期：______年______月______日

3.3合同工期总日历天数______天

3.4工期顺延：

（1）因甲方原因造成停工的，工期相应顺延；

（2）因不可抗力造成停工的，工期相应顺延；

（3）因乙方原因造成停工的，工期不予顺延，乙方应承担违约责任；

（4）其他情况：________________

第四条工程质量标准

4.1工程质量标准：合格

4.2质量评定标准：按照国家及地方现行施工质量验收规范执行

4.3主要分部分项工程质量标准：

（1）地基与基础工程：合格

（2）主体结构工程：合格

（3）建筑装饰装修工程：合格

（4）安装工程：合格

（5）其他：________________

4.4质量保修期：

（1）地基基础工程和主体结构工程：为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：5年；

（3）供热与供冷系统：2个采暖期、供冷期；

（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：2年；

（5）其他：________________

第五条合同价款及支付方式

5.1合同价款形式：________________（固定总价/固定单价/可调价格）

5.2合同价款：人民币______元（大写：________________元整）

5.3价格组成：

（1）分部分项工程费：______元

（2）措施项目费：______元

（3）其他项目费：______元

（4）规费：______元

（5）税金：______元

5.4预付款：

（1）预付款金额：合同价款的______%，即人民币______元

（2）支付时间：合同签订后______天内

（3）支付方式：银行转账

（4）扣回方式：按进度款比