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物业管理安全巡查检查表范例

在物业管理工作中，安全巡查是保障业主生命财产安全、维护小区正常秩序的关键环节。一份科学、详尽的安全巡查检查表，能够有效规范巡查行为，确保巡查工作无遗漏、无死角，及时发现并消除安全隐患。以下提供一套物业管理安全巡查检查表的范例，供各位同行参考与调整使用。

一、安全巡查检查表基本要素

任何一份有效的安全巡查检查表，都应包含以下基本要素：巡查日期、巡查时段、巡查区域/部位、巡查人员、天气情况。对于检查结果，通常以“正常”、“异常”、“需关注”等定性描述为主，辅以必要的文字说明或现场照片记录。针对发现的异常情况，需明确整改建议、责任部门/人、预计完成时限及复查情况。

二、公共区域安全巡查表（范例）

巡查日期：____年__月__日巡查时段：____:____至____:____

巡查区域：（可勾选或填写，如：1号楼、2号楼、中心花园、地下车库A区等）

巡查人员：____________天气情况：____________

序号

检查项目

检查内容与标准要求

检查结果(正常/异常/需关注)

备注/问题描述

整改建议

责任人

复查情况

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**A**

**楼宇内部公共区域**

A.1

大堂/电梯厅

地面、墙面整洁，照明良好，无杂物堆放，门窗完好，公告栏规范，无非法张贴物

A.2

楼层通道/楼梯间

通道畅通，无杂物、堵塞，照明正常，应急照明可用，墙面、天花无明显破损、渗水，消防栓标识清晰

A.3

天台/露台

门锁完好，通道畅通，无违规占用、堆放杂物，排水口通畅，护栏稳固

**B**

**楼宇外部及周边**

B.1

园区道路

路面平整，无明显破损、积水，交通标识清晰完好，无违规停车，无障碍物

B.2

绿化带及小品

无枯枝危树，无垃圾杂物，小品设施稳固安全，儿童游乐设施无损坏、松动

B.3

围墙/围栏

完好无损，无攀爬痕迹，无缺口、孔洞，顶部防攀爬设施完好

B.4

公共照明

路灯、草坪灯、楼道灯等工作正常，亮度适中，灯杆、灯罩完好

B.5

垃圾桶/站

垃圾日产日清，桶身洁净，无溢漏，周边无散落垃圾，无明显异味，灭蝇设施有效

**C**

**消防设施设备**

C.1

灭火器

配置齐全，压力正常，在有效期内，瓶体无损坏，摆放位置明显、便于取用，箱门完好

C.2

消防栓

标识清晰，组件齐全（水带、水枪、接口），无损坏、漏水，水压正常（必要时测试）

C.3

烟感/温感报警器

外观完好，指示灯正常，定期检测记录完好

C.4

应急照明/疏散指示标志

外观完好，通电测试正常点亮，指示方向正确，安装牢固

C.5

消防通道

保持畅通，无任何物品占用、堵塞，防火门完好，能正常关闭，闭门器有效

**D**

**公共设备设施**

D.1

电梯

运行平稳，无异响，内外呼梯正常，楼层显示准确，困人应急装置有效，年检合格标识清晰

D.2

门禁系统

读卡器、密码键、闭门器工作正常，门体完好，无强行开启痕迹

D.3

监控系统

摄像头工作正常，画面清晰，录像存储正常，监控室设备运行稳定

**E**

**其他安全事项**

E.1

有无可疑人员/行为

有无陌生人徘徊、异常聚集，有无可疑物品，有无违规施工、装修行为

E.2

有无安全隐患

如高空坠物风险、地面湿滑、井盖缺失、线路裸露等

巡查总结与建议：

_________________________________________________________________________________

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巡查人签字：____________主管审核：____________日期：____年__月__日

三、专项安全巡查表（示例：地下车库/停车场）

除日常公共区域巡查外，针对特定区域或设施，可制定专项巡查表，例如：

地下车库/停车场安全巡查表

巡查日期：____年__月__日巡查时段：____:____至____:____

巡查区域：地下__层____区域

巡查人员：____________

序号

检查项目

检查内容与标准要求

检查结果(正常/异常/需关注)

备注/问题描述

整改建议

责任