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房地产专题：2025公募REITs发展现状与趋势.docx

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    2025年

    2025年10月

    2025

    2025公募REITS发展现状与趋势

    版权所有?克而瑞集团·研究中心1/8

    克而瑞专题

    版权所有?克而瑞集团·研究中心2/8

    目录

    一、2025年政府继续支持公募REITs发展，市场反应较为热烈 3

    1、782号文进行四个方面革新，推进公募REITs常态化发展 3

    2、上半年超87%已上市公募REITs盈利，回报率也较为稳定 4

    3、2025年已募集资金415.38亿元，年底前仍将有REITs上市 4

    二、多家房企意愿扩募释放活力，但是目前参与程度相对较低 6

    1、8家房企已发行

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