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房地产研报：京沪深新政余温延续，核心区强产品力改善盘领涨 202511.docx

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    2025

    2025年

    京沪深新政余温延续

    京沪深新政余温延续核心区强

    产品力改善盘领涨

    版权所有?克而瑞集团·研究中心1/5

    克而瑞观点

    版权所有?克而瑞集团·研究中心2/5

    京沪深新政余温延续，核心区强产品力改善盘领涨

    文/俞倩倩

    2025年8-9月北京、上海、深圳相继发布限购松绑等利好新政，目前政策落地已两个月有余，究竟新政对市场提振效果几何？当前京沪深一二手房成交呈现出怎样的差异化行情呢？

    一、上海10月新房成交高位回落、北京持平，深圳新政余温延续

    从新房周度成交来看，北京808新政和上海825新政后周成交都一波稳步拉升，深圳905新政对新房成交拉升

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