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2025年房地产租赁经纪服务合同协议

房地产租赁经纪服务合同协议

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

委托人（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：__________________________________________________

联系电话：________________________

受托人（乙方）：

机构名称：________________________

营业执照号：________________________

法定代表人/负责人：________________________

地址：__________________________________________________

联系电话：________________________

经纪机构备案号/经纪人执业资格证号：________________________

鉴于甲方有意将其位于______（省/市）______（区/县）______（街道/路）______（小区/楼宇）______（单元号/房间号）的房地产（以下简称“房源”）出租，甲方委托乙方提供房地产租赁经纪服务，双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条委托事项

甲方委托乙方提供以下房地产租赁经纪服务：

1.1为甲方租赁房源寻找合适的承租人；

1.2出具房源信息，进行市场推广；

1.3组织承租人与甲方进行看房、洽谈；

1.4协助甲方与承租人协商租赁条款；

1.5协助草拟、审核租赁合同；

1.6协助办理租赁登记备案手续；

1.7双方约定的其他服务：________________________。

第二条服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。或：本合同服务期限为______个月，自本合同生效之日起计算。

第三条服务费用与支付

3.1佣金标准：乙方提供本合同约定服务后，甲方应向乙方支付佣金。佣金标准为______（固定金额人民币______元/租金总额的______%/其他方式）。

3.2支付主体：本合同项下的佣金由甲方支付。

3.3支付条件：甲方应在______（条件，如甲方与承租人正式签订租赁合同后/乙方促成租赁交易达成后）向乙方支付佣金。

3.4支付时间：甲方应在满足支付条件后的______个工作日内支付佣金。

3.5支付方式：甲方应通过银行转账方式将佣金支付至乙方以下账户：

开户行：________________________

账户名：________________________

账号：________________________

3.6税费承担：与佣金相关的税费（如增值税、附加税、个人所得税等）由______（甲方/乙方代收代缴/甲方自行申报缴纳）承担。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1要求乙方按照本合同约定提供服务；

4.1.2对乙方的服务过程进行监督，并提出合理建议；

4.1.3在服务完成后，根据本合同约定收取佣金；

4.1.4对乙方泄露其个人信息或房屋信息的行为提出异议。

4.2甲方的义务：

4.2.1向乙方提供真实、准确、完整的房源信息，包括房屋权属证明、装修及附属设施情况、租金要求、押金要求等，并对信息真实性负责；

4.2.2按时配合乙方进行看房、带客户等必要活动；

4.2.3按照本合同约定支付乙方佣金；

4.2.4保证其出租行为符合国家和地方关于房地产租赁的法律法规；

4.2.5如房屋信息发生变化（如出售、出借等），应及时通知乙方。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1按照本合同约定收取佣金；

5.1.2要求甲方提供真实、合法的房源信息；

5.1.3在服务过程中，根据专业判断提出建议；

5.1.4对甲方提供的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务；

5.1.5在甲方违反本合同义务（如支付佣金）时，有权要求其履行。

5.2乙方的义务：

5.2.1恪守职业道德和执业规范，勤勉尽责地为甲方提供专业服务；

5.2.2严格保护甲方的个人信息和房源信息，未经甲方同意不得泄露给第三方；

5.2.3应甲方要求，及时提供市场信息、带客户看房、协助谈判等；

5.2.4有义务向甲方披露其知道的关于潜在承租人的重要信息；

5.2.5在服务完成后，