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2025年房屋安全检测合同协议

甲方（委托方）：[甲方全称或姓名]

法定代表人/负责人：[如适用]

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方详细地址]

资质证书编号：[乙方资质证书编号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方因[说明委托检测的原因，例如：拟出售/出租房屋、房屋发生结构损伤、进行改造维修前、遭遇自然灾害后、政府要求、日常维护需要等]需要对其名下位于[房屋详细地址]、建筑名称[如有，填写建筑名称]、结构类型[如有，填写结构类型，如框架结构、砖混结构等]、建造年代[如有，填写建造年代]的房屋（以下简称“检测房屋”）进行安全检测评估，乙方具有相应的房屋安全检测资质和能力，愿意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条检测范围与内容

1.1检测范围：本次检测对象为甲方上述提供的检测房屋，具体包括房屋的地基基础、主体结构、围护结构及相关部位。

1.2检测内容：

(1)地基基础：检测地基承载力、沉降、不均匀沉降情况，检查基础材质、强度及是否存在开裂、损坏等现象。

(2)主体结构：检测梁、板、柱、墙等主要构件的混凝土强度、砌体强度、钢筋锈蚀情况，检查连接节点、构件拼接的牢固性，评估结构变形（如挠度、侧移）及裂缝状况，检查结构体系完整性。

(3)围护结构：检查墙体、屋面的变形、开裂、渗漏情况，检查门窗等构件的完好性。

(4)相关设备：[如需检测电梯、燃气管道等，在此列明]。

(5)使用状况调查：了解房屋当前使用情况、维护历史及是否存在其他不利因素。

(6)其他：[根据实际情况增减]。

第二条检测依据与标准

本次房屋安全检测工作应严格遵循中华人民共和国现行有效的法律、法规、规章及强制性标准，主要包括但不限于《建筑结构检测技术标准》GB/T50344、《危险房屋鉴定标准》JGJ125、《建筑地基基础设计规范》GB50007等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

(1)有权要求乙方按照本合同约定及国家相关标准开展检测工作。

(2)有权获取真实、客观、准确的检测报告。

(3)有权对乙方在检测过程中的工作进行合理范围内的监督。

(4)应当如实向乙方提供检测房屋的权属证明文件（复印件）、建筑图纸（复印件）、历史维修加固资料、当前使用情况说明等与检测相关的资料。

(5)应当为乙方进入检测房屋内部及场外相关区域进行检测工作提供必要的便利条件，包括但不限于提供安全通道、必要的场地、水电接入等。

(6)应当协助乙方与房屋内其他相关方（如有）进行必要的沟通与协调。

(7)应当确保检测期间检测房屋内部人员及物品的安全。

(8)应按照本合同第五条约定按时足额支付检测费用。

(9)应当保证提供给乙方的资料真实、合法、有效，因甲方提供虚假资料导致检测工作偏差或产生后果的，由甲方自行承担责任。

(10)负责协调解决因检测需要而进入甲方负责管理的但乙方无法直接进入的区域（如需）的通行问题。

3.2乙方的权利与义务：

(1)有权要求甲方提供本合同第一条所述的检测房屋信息及第二条所述的相关资料，并配合乙方完成必要的工作。

(2)有权按照本合同约定收取检测费用。

(3)应当按照本合同约定的检测范围、内容、依据的标准和方法，在约定的期限内完成现场检测及报告编制工作。

(4)应当选派具备相应资质和执业资格的专业检测人员执行检测任务。

(5)应当严格遵守国家相关法律法规、技术标准和职业道德，确保检测数据的真实、准确、客观、公正。

(6)应当做好检测过程中的安全防护工作，采取措施保护检测房屋现场及甲方财产的安全与完好。

(7)应当按照本合同第六条约定的时间和要求，向甲方提交符合要求的检测报告（包括初稿、修改稿及最终定稿）。

(8)对在合作过程中获知的甲方商业秘密、技术信息以及检测报告中的具体数据和技术细节负有必威体育官网网址义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。必威体育官网网址期限为本合同有效期内及合同终止后三年。

(9)应当配合甲方或相关政府部门对检测工作的合理询问。

(10)如在现场检测中发现可能存在的重大安全隐患，应当及时以书面形式通知甲方，并提出初步的处理建议。

第四条检测周期与地点

4.1检测地点：甲方位于[房屋详细地址]的检测房屋内部及外部相关区域。

4.2检测周期：自甲