普洱项目绿色食品深加工项目建设总体规划方案.pdfVIP

普洱项目绿色食品深加工项目建设总体规

划方案

普洱项目绿色食品深加工项目建设总体规划方案（一期项

目建设简述）

1建设规模

本项目为绿色食品深加工（果干加工）产业基地，建设地

点位于广西省百色市田东县。基地主要功能划分为厂房、办

公楼、宿舍楼、食堂和休息区域。

该项目拟建设三期，建设总规模如下：用地面积m2（折20

亩），建筑面积m2，容积率。其中厂房面积8400m2；办公区

面积855m2、食堂及宿舍面积2350m2；其他用房950m2、停

车场800m2，占地率64%。道路、休闲设施3600m2占地

27%。环境绿化面积1200m2，绿化率9%。（这部分需要建设

方供应具体数据）

2建设方案概述

为了加快建设进度提高资源使用效率，项目接受应用总体

规划，分步实施的原则进行。一期完成全部基础建设及一条

产线规划，后期可扩展为两条产线。

总经济技术指标

1/15

内容名称

指标

单位

备注

总用地面积

平方米

总建筑面积

平方米

其中

办公

平方米

宿舍+食堂

2/15

平方米

公共厕所

平方米

门卫+停车场

平方米

厂房+锅炉房

平方米

容积率

3/15

建筑占地面积

平方米

建筑密度

%

绿地面积

平方米

绿地率

4/15

%

停车位数

辆

总平面图说明

从厂区的功能及用户的要求动身，结合道路格局，充分考

虑到工业化生产及使用的要求，结合地理环境，提高土地的

利用率。基地分为左、右两块用地组成。

左侧地块由1栋标准厂房（仓储）、1栋标准厂房（烘干车

间）、1栋标准厂房（前处理及催熟车间）及裙房（锅炉房和

污水处理池）组成，厂房沿规划道路依次排布；

右侧地块由1栋宿舍及食堂楼、1栋办公楼、一个停车场、

及裙房（门房、公共厕所）组成，车辆均能自各建筑到达各

出入口；

两个地块呈规整布局，办公楼、宿舍、标准厂房，依次布

局，互不干扰，满足现代厂区高效的工作流程，和统一管理

和独立运营的需求。营造独立内庭院绿色的园区环境。整个

区域内形成环路，满足各类车辆通行及到达各栋建筑物出入

5/15

口，并满足消防要求。

因一期已完成生活区的全部基础建设，如地块面积足够的

状况下，可预留二期、三期扩展所需的生产地块，以便二期、

三期扩大产能。

总图及各地块说明：【争论院】一期厂区布局图【】；（须

依据具体数据重新设计）

土建相关

标准化厂房建议要求

（1）厂房高度的确定：本项目进驻企业为食品加工类，

考虑生产工艺、生产设备、货物起吊高度及其他各方面的要

求，其高度见下表：

楼号

地上层数

地上层高（米）

多、高层推断

A型标准厂房（仓储）

1

6

单层

B型标准厂房（烘干）

2

3

6/15

多层

C型标准厂房（前处理+催熟）

1

6

单层

D锅炉房

1

6

单层

（2）采光设计：在侧墙开窗采光，且为双侧采光。在吊

车梁处设置高侧窗，提高了远离窗户处的采光效果，改善了

厂房光线的均匀程度。

（3）通风设计：厂房的通风方式接受应用自然通风和机

械通风结合的形式，充分利用自然通风。

（4）厂房的保温，隔热设计：为保证厂房的围护结构具

有确定的保温性能和在构造上的严密性，屋面和墙面均接受

应用轻质高强的压型钢板，内夹确定厚度的聚苯板用来保温

隔热。

（5）建筑立面设计：厂房的立面接受应用水平划分的手

法，在水平方向设整排的矩形窗，组成水平条带，增加立体