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2025年房地产中介合作协议协议

甲方（委托方）：[甲方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（中介方）：[乙方经纪机构名称或经纪人姓名]

统一社会信用代码/经纪人执业资格证号：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条合作目的

甲方委托乙方提供房地产中介服务，旨在促成甲方名下位于[房屋详细地址]（以下简称“该房屋”）的房地产交易（以下简称“本次交易”），具体服务内容包括但不限于寻找潜在买受人/承租人、带看该房屋、协助价格谈判及促成交易达成。

第二条服务范围与内容

1.乙方负责根据甲方要求，在该房屋符合法律法规及政策规定的前提下，通过正当渠道发布房源信息，推广该房屋。

2.乙方负责接待、筛选对购买/租赁该房屋感兴趣的潜在客户，并根据甲方授权或指示，安排客户实地查看该房屋。

3.乙方负责向潜在客户如实介绍该房屋的相关情况、市场行情及交易流程，并就甲方委托意向与潜在客户进行沟通和谈判。

4.在甲方与潜在客户达成交易意向后，乙方应积极协助双方签订书面的买卖/租赁合同。

5.乙方应配合甲方及交易相关方完成本次交易所需的各项手续，包括但不限于交易备案、过户等（具体配合范围以双方另行确认或法律规定为准）。

6.乙方应维护甲方的合法权益，确保服务过程符合国家法律法规及行业规范要求。

第三条服务费用及支付

1.若本次交易成功达成，甲方同意按以下方式向乙方支付中介服务费（佣金）：

（1）按该房屋最终成交总额的[具体百分比，例如：1.5%]计算；

（2）成交总额指买卖/租赁合同上载明的总金额，[选择：包含/不包含]相关税费；

（3）具体佣金金额为人民币（大写）：[计算得出的大写金额]元整。

2.支付时间：甲方应在本次交易相关的买卖/租赁合同正式签署之日起[具体天数，例如：30]个工作日内，将上述中介服务费一次性支付至乙方指定的以下账户：

账户名称：[乙方账户名]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

3.支付条件：甲方支付中介服务费的前提条件是本次交易已经完成房屋所有权转移登记（针对买卖）或租赁合同已生效（针对租赁），且无乙方违反本协议约定给甲方造成重大损失的情形。

第四条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务的执行情况。

（2）甲方有义务向乙方提供该房屋的真实、准确、完整的必要信息，包括但不限于房产证号、产权人信息、房屋面积、结构、附属设施、是否存在抵押、查封、租赁或其他权利限制等情况。甲方应对其提供信息内容的真实性、合法性负责，因甲方提供虚假或隐瞒重要事实的信息导致乙方或第三方受损的，甲方应承担全部赔偿责任。

（3）甲方应积极配合乙方开展带看、谈判等工作，如实回答潜在客户提问。

（4）甲方应按照本协议第三条约定的时间和金额向乙方支付中介服务费。

（5）甲方应确保其对该房屋拥有合法、完整的处置权，并有权签署相关交易文件。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定收取中介服务费。

（2）乙方应具备合法的房地产中介服务资质或执业资格。

（3）乙方应勤勉尽责、专业审慎地开展中介服务，以维护甲方的最大利益。

（4）乙方应向甲方及潜在客户提供真实、准确的房源及市场信息，不得发布虚假房源或进行误导性宣传。

（5）乙方对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及客户信息负有严格的必威体育官网网址义务，非经甲方书面同意或法律法规另有规定，不得向任何第三方泄露。必威体育官网网址期限不因本协议终止而解除。

（6）乙方应如实向潜在客户介绍该房屋情况及交易相关事宜，不得隐瞒重要信息或进行不正当竞争。

（7）乙方应协助甲方处理交易过程中出现的有关问题，并根据甲方指示履行必要的配合义务。

第五条必威体育官网网址条款

双方同意，对于在本协议签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料、财务数据以及本协议的具体条款内容等一切未公开信息，均负有必威体育官网网址义务。无论本协议是否终止或因何种原因解除，必威体育官网网址义务均持续有效。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等必威体育官网网址信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。违反必威体育官网网址义务的一方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

第六条违约责任

1.若甲方违反本协议第四条第