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2025年餐厅橱窗广告位租赁合同协议

甲方（出租方）：[餐厅法定全称或个体工商户名称]

统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]

地址：[甲方详细地址]

法定代表人/负责人：[姓名]

乙方（承租方）：[承租方法定全称或个人姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]

地址：[乙方详细地址]

鉴于甲方合法拥有位于[具体城市][具体区域][具体街道名][具体门牌号]的[餐厅名称]临街主橱窗广告位（下称“广告位”）的所有权或使用权，乙方希望承租该广告位用于发布广告，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条广告位描述

1.1甲方同意将位于[具体城市][具体区域][具体街道名][具体门牌号]的[餐厅名称]面向[朝向，如：东/南/西/北]向的主橱窗广告位出租给乙方使用。

1.2广告位的规格为：长[具体尺寸]米，宽[具体尺寸]米，高[具体尺寸]米（或面积约为[具体面积]平方米）。广告位现状为[描述现状，如：白色玻璃，无现有广告或现有广告内容为XXXX]。

1.3乙方承租广告位仅限于用于发布与甲方经营范围相关或双方约定的广告宣传信息，不得用于任何非法或违反公序良俗的活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[结束月份]月[结束日期]日止，共计[租赁时长，如：十二个月]。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[具体天数，如：三十]日内向甲方提出书面续租请求，并符合本合同约定的续租条件。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜双方另行协商签订协议。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整），租赁总面积按[具体面积]平方米计算，每月租金总额为人民币[计算后金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每月[具体日期，如：5]日前将当月租金支付至甲方以下指定账户：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行名称]

账号：[甲方银行账号]

3.3甲方应在收到乙方支付的本合同项下全部款项前，向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条广告内容与形式

4.1乙方承诺其拟在广告位发布的广告内容必须符合国家法律法规、中华人民共和国广告法及相关规定，不得含有虚假、夸大或误导性陈述，不得侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于知识产权、名誉权、隐私权等）。

4.2乙方应在广告发布前[具体天数，如：七]日内，将广告设计样稿或最终内容提交甲方审核。甲方应在收到审核申请后[具体天数，如：三]日内予以书面答复（同意或提出修改意见）。乙方应根据甲方审核意见进行修改，直至甲方书面同意。未经甲方书面同意，乙方不得发布广告。

4.3广告的制作、安装、维护、拆除等均由乙方负责实施，费用由乙方承担。广告制作材质应符合消防安全及环保要求。

4.4乙方安装广告设施不得损坏广告位主体结构及设施，不得影响餐厅的正常经营秩序及安全。如因乙方原因造成广告位损坏或影响，乙方应负责修复并承担相关费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)按照合同约定按时提供广告位供乙方使用，确保乙方顺利投放广告。

(2)有权对乙方的广告内容进行审核，监督乙方遵守本合同约定及国家相关规定。

(3)负责维护广告位主体结构的日常安全，确保其可供正常使用。

(4)协助乙方办理广告发布可能需要的涉及本广告位的外部审批或备案手续，相关费用由乙方承担。

5.2乙方的权利与义务：

(1)按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。

(2)保证向甲方提交的广告内容合法合规，并已获得所有必要的授权。

(3)负责广告的设计、制作、运输、安装、维护、更新和拆除，确保整个过程符合安全规范，并事先征得甲方同意。

(4)不得擅自改变广告位的结构或用途，不得影响甲方的正常经营活动。

(5)负责处理因乙方广告活动产生的所有税费。

(6)在租赁期间，对广告位及甲方财产造成的任何损坏，均由乙方负责修复或赔偿。

第六条保证金（如有）

6.1为担保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日起[具体天数，如：三]日内向甲方支付人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）作为履约保证金。

6.2保证金用于担保乙方支付租金、赔偿因乙方违约造成的甲方损失、以及拆除广告设施等。保证金不计息。

6.3租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，且结清所有应付给甲方的款项，无遗留任何问题，甲方应在乙方办妥相关手续后[具体