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2025年财务员工宿舍租赁合同

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号：_____________________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的员工宿舍事宜，达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意将位于________________________（详细地址）的员工宿舍一套（房间号：_________，户型：_________）出租给乙方使用。该宿舍建筑面积约为_________平方米，内设床铺、桌椅、衣柜等基本生活设施。具体交付时设施状况详见双方签署的《物品交接清单》（如有）。

第二条租赁用途

乙方承诺仅将承租宿舍用于本人及/或其家庭成员（需事先书面告知甲方并经甲方同意）的自用居住，不得擅自改变租赁用途，不得转租、分租或转借给第三方。

第三条租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金按______（月/季/年）支付，租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每个支付周期开始前______日内将当期租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

第五条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.押金主要用于抵偿乙方在租赁期间内造成的房屋及设施损坏、欠缴的费用等。合同期满或解除后，如乙方无任何违约行为或造成的损失已在押金中足额弥补，甲方应在乙方腾空宿舍并结清所有费用后______日内将剩余押金无息退还乙方。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方制定的相关宿舍管理规定（如作息制度、消防安全规定等）。

2.甲方应按照合同约定按时交付宿舍给乙方。交付时，宿舍应具备基本居住条件，水、电、网络等应能正常使用。

3.租赁期间，甲方负责宿舍主体结构及公共区域（包括但不限于供水、供电、公共照明、电梯等）的日常维修保养，确保其处于正常使用状态。因甲方维修原因给乙方造成不便的，应合理补偿。

4.甲方有权对乙方是否遵守本合同及宿舍管理规定进行监督检查。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁宿舍及其附属设施。

2.乙方应爱护并合理使用宿舍内的房屋及设施，不得擅自拆改、增设、变动房屋结构或设施。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

3.乙方应按时足额支付租金及本合同约定由乙方承担的其他费用（如水电费、网络费等，具体承担方式见本合同第八条）。

4.租赁期间，乙方应保持宿舍内部及个人区域的环境卫生，产生的垃圾应按规定及时清理。

5.乙方应遵守宿舍的访客管理规定，不得留宿无关人员。

6.乙方应配合甲方进行必要的房屋检查和维修工作。

7.租赁期满或合同解除时，乙方应按时腾空宿舍，恢复房屋原状（自然损耗除外），并办理交还手续。

第八条费用承担

1.租赁期间，宿舍的水费、电费、网络使用费由乙方承担。乙方应在收到费用通知后______日内缴纳。

2.宿舍的物业管理费、公共区域水电费等杂费由______（甲方/乙方）承担。

3.乙方使用电话、有线电视等其他产生的费用由乙方自行承担。

第九条合同的变更、解除与终止

1.本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致并签署书面补充协议。

2.发生下列情况之一，本合同可以解除：

(1)本合同租赁期限届满，双方协商一致不再续租的；

(2)经甲方书面同意，乙方提前退租的，需提前______个月