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2025标准店铺租赁合同协议样本
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租方（甲方）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
承租方（乙方）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方为（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该店铺用于（以下简称“经营用途”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1甲方出租的租赁物位于（以下简称“该店铺”），具体地址为，建筑面积为平方米，房产证编号为。
1.2该店铺的现状为，乙方已对该店铺的现状进行了充分了解，并愿意按现状承租。
1.3甲方承诺对该店铺拥有合法的出租权，且该店铺在租赁期间内不会被第三人主张权利。
第二条租赁用途
2.1乙方承租该店铺的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或用于任何非法活动。
2.2乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规及该店铺所在区域的相关管理规定，按时缴纳相关税费。
第三条租赁期限
3.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2若乙方在租赁期间内需提前终止合同，需提前日以书面形式通知甲方，并经甲方书面同意，否则视为违约。
第四条租金及支付方式
4.1双方约定的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户。
4.2甲方指定账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
4.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为应付租金的%，直至乙方付清为止。
第五条押金
5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），以确保乙方在租赁期间内履行本合同的义务。
5.2押金在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还乙方，不计利息。
5.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方需另行支付。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务：
6.1.1甲方有权监督乙方对该店铺的使用情况，确保乙方按合同约定使用租赁物。
6.1.2甲方应在租赁期间内保持该店铺的主体结构完整，不得随意改动。
6.1.3甲方应按时提供租赁物，不得无故延迟交付。
6.2乙方权利与义务：
6.2.1乙方有权在租赁期间内合理使用该店铺，但不得擅自改变租赁用途或进行非法活动。
6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
6.2.3乙方应爱护该店铺及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。
6.2.4乙方不得擅自转租、分租或利用该店铺从事与约定用途不符的活动。
第七条费用承担
7.1租赁期间内，乙方应承担该店铺的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等相关费用，并按约定时间缴纳。
7.2该店铺的物业管理费由方承担，具体费用为元/月，由方按时缴纳。
7.3该店铺的维修费用由方承担，但若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第八条维修责任
8.1该店铺的日常维护和修缮由方负责，费用
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