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2025年房地产经纪人房源信息质量评估体系专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人房源信息质量评估体系专题试卷及解

析

2025年房地产经纪人房源信息质量评估体系专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房源信息质量评估中，以下哪项是衡量房源信息真实性的核心指标？

A、房源图片的美观程度

B、房源价格的竞争力

C、房源产权信息的清晰度

D、房源周边配套的丰富度

【答案】C

【解析】正确答案是C。房源产权信息的清晰度直接关系到房源的真实性和合法性，

是评估房源信息真实性的核心指标。A选项图片美观程度属于展示效果，B选项价格竞

争力属于市场价值维度，D选项周边配套属于房源附加价值，均不是真实性核心指标。

知识点：房源信息真实性评估维度。易错点：容易将展示效果或市场价值误判为真实性

核心指标。

2、房源信息质量评估体系中，“信息时效性”主要指什么？

A、房源信息发布时间

B、房源状态更新频率

C、房源价格调整周期

D、房源照片拍摄时间

【答案】B

【解析】正确答案是B。信息时效性主要指房源状态（如在售、已售、已租等）的更

新频率，直接影响信息的有效性。A选项发布时间只是初始时间点，C选项价格调整周

期只是时效性的一个方面，D选项照片拍摄时间属于信息真实性范畴。知识点：房源信

息时效性定义。易错点：容易将时效性简单等同于发布时间。

3、在房源信息质量评估中，“信息完整性”通常不包括以下哪项内容？

A、房屋基本属性

B、业主联系方式

C、交易条件说明

D、产权状况描述

【答案】B

【解析】正确答案是B。业主联系方式属于隐私信息，不应包含在公开的房源信息

中，因此不属于信息完整性评估内容。A、C、D项都是房源信息完整性的必要组成部

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分。知识点：房源信息完整性评估标准。易错点：容易误认为所有相关信息都应包含在

完整性评估中。

4、房源信息质量评估中，“信息准确性”的验证方式不包括？

A、实地核查

B、产权登记查询

C、业主口头确认

D、第三方平台比对

【答案】C

【解析】正确答案是C。业主口头确认缺乏客观依据，不能作为准确性验证的可靠

方式。A、B、D项都是客观有效的验证手段。知识点：房源信息准确性验证方法。易

错点：容易轻信口头确认而忽视客观验证。

5、在房源信息质量评估体系中，“信息规范性”主要关注？

A、信息内容的真实程度

B、信息格式的统一标准

C、信息更新的及时性

D、信息来源的可靠性

【答案】B

【解析】正确答案是B。信息规范性主要指信息格式、描述方式等是否符合统一标

准。A、C、D项分别属于真实性、时效性和可靠性范畴。知识点：房源信息规范性定

义。易错点：容易将规范性与真实性混淆。

6、房源信息质量评估中，“信息价值性”的评估维度不包括？

A、信息对决策的帮助程度

B、信息的独特性

C、信息的获取成本

D、信息的实用性

【答案】C

【解析】正确答案是C。信息获取成本属于信息管理范畴，不是价值性评估维度。A、

B、D项都是信息价值性的重要体现。知识点：房源信息价值性评估维度。易错点：容

易将管理成本误判为价值性指标。

7、在房源信息质量评估中，“信息安全性”主要指？

A、信息系统的安全防护

B、业主隐私信息的保护

C、信息传输的加密程度

D、信息存储的稳定性

【答案】B

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【解析】正确答案是B。房源信息安全性主要指业主隐私信息的保护，这是房地产

行业的特殊要求。A、C、D项属于技术安全范畴，不是房源信息质量评估的重点。知

识点：房源信息安全性定义。易错点