2025《商务楼租赁合同》范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025《商务楼租赁合同》范本

商务楼租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于市区路号的商务楼（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该商务楼出租给乙方；乙方有意承租该商务楼用于（具体用途，如办公、商业等），双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于市区路号的商务楼，具体包括但不限于以下范围：

建筑面积：平方米；

结构：；

用途：；

具体情况详见本合同附件一《租赁物现状确认书》。

1.2租赁物的权属证明：甲方保证其拥有出租该租赁物的合法权利，并已取得相关权属证明文件，包括但不限于不动产权证书等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

第年至第年，年租金为人民币元整（￥）；

第年至第年，年租金为人民币元整（￥）。

3.2租金支付方式：

乙方应按每（月/季度/半年）支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，此后各期租金应于每期开始之日起日内支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金的使用：

在租赁期间，如乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权从押金中扣除相应金额；

租赁期届满或合同解除后，乙方无违约行为的，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或对租赁物进行改建、扩建、加装等行为。

5.2租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。如租赁物因乙方的不当使用或保管导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

5.3甲方应定期对租赁物进行检查，乙方应配合甲方的检查工作。如甲方发现租赁物存在安全隐患或需要修缮，应及时通知乙方并协商解决。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担与租赁物使用相关的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、通讯费、物业管理费等。

6.2物业管理费：乙方应按物业管理方的标准支付物业管理费，并直接支付给物业管理公司或甲方指定的账户。

6.3其他费用：如因乙方使用租赁物而产生的其他费用，均由乙方承担。

第七条