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2025办公租赁合同(详细)

本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（以下简称“签订地点”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将位于（以下简称“租赁办公场所”）出租给乙方用于办公用途，乙方同意承租该租赁办公场所，经友好协商，双方达成如下协议：

第一条租赁办公场所的基本情况

1.1甲方出租的租赁办公场所位于，具体位置为，面积为平方米（以下简称“该办公场所”）。

1.2该办公场所的产权属于甲方，甲方保证其出租行为合法有效，且不存在任何产权纠纷或限制性权利。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期限”）。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该办公场所的年租金为人民币元（大写：），每月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（每月/每季度/每半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。如需开具发票，双方可另行协商并明确发票类型及费用承担。

第四条押金及押金退还

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

4.3租赁期限届满后，如乙方无违约行为且租赁办公场所及其附属设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁办公场所的交付

5.1甲方应于年月日前将该办公场所交付给乙方使用，交付时双方应签署《租赁办公场所交付确认书》。

5.2交付时，双方应共同检查租赁办公场所的现状，并对存在的问题或瑕疵进行记录，作为后续解决的依据。

5.3租赁办公场所的附属设施设备详见附件《租赁办公场所附属设施设备清单》（以下简称“设施清单”），双方签字确认后，该清单作为本合同的组成部分。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权按时收取租金及押金，并对乙方的使用行为进行监督。

6.1.2甲方应保证租赁办公场所的合法性及出租行为的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁办公场所。

6.1.3在租赁期限内，如因甲方原因需对租赁办公场所进行维修或改造，甲方应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方正常办公的影响。

6.1.4甲方不得在租赁期限内将该办公场所抵押、转让或出租给第三方，除非已征得乙方书面同意。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权合法使用租赁办公场所，并享有对该办公场所进行合理装修或布置的权利，但不得损坏租赁办公场所的主体结构或附属设施设备。

6.2.2乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠。

6.2.3乙方不得将租赁办公场所转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，乙方不得对租赁办公场所进行任何形式的二次出租或分租。

6.2.4乙方应合理使用租赁办公场所及附属设施设备，并承担日常维护及维修责任。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

6.2.5乙方不得在租赁办公场所内从事