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2024年法律职业资格考试练习题附完整答案详解(必刷)

一、民法部分

（一）案例分析题

2023年3月1日，甲与乙签订《房屋买卖合同》，约定甲将其所有的位于A市B区的房屋以300万元价格出售给乙，乙应于合同签订后10日内支付首付款100万元，甲应于收到首付款后3日内协助办理过户登记，剩余200万元于过户后15日内支付。3月5日，乙按约支付首付款，但甲以“房价上涨，需重新协商”为由拒绝办理过户。3月10日，甲与丙签订《房屋买卖合同》，将同一房屋以350万元出售给丙，并于3月12日办理了过户登记。丙在签订合同时知晓甲与乙的合同关系，但未提出异议。乙得知后，向法院起诉，要求：1.确认甲与丙的合同无效；2.甲继续履行与乙的合同并办理过户；3.甲赔偿乙因房价上涨造成的损失50万元。

问题：

1.甲与乙的合同是否有效？甲与丙的合同是否有效？

2.乙要求甲继续履行合同并办理过户的诉讼请求能否得到支持？

3.乙主张的50万元损失赔偿是否有法律依据？

答案及解析：

1.甲与乙的合同有效，甲与丙的合同亦有效。

根据《民法典》第143条，具备行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定及公序良俗的民事法律行为有效。甲与乙、甲与丙的房屋买卖合同均系双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，故均有效。丙明知甲与乙的合同关系不影响其与甲合同的效力，“恶意串通损害第三人利益”需双方存在损害他人的共同故意，本案中无证据证明甲、丙存在此故意，故不适用《民法典》第154条关于恶意串通的无效规定。

2.乙要求继续履行的请求无法得到支持。

根据《民法典》第214条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。甲已将房屋过户登记至丙名下，丙已取得房屋所有权。根据《民法典》第580条第1款第（一）项，债务的标的不适于强制履行的，债权人不得请求继续履行。本案中，房屋已登记至丙名下，甲对乙的合同义务（过户）因物权已转移而无法强制履行，故乙的继续履行请求不成立。

3.乙主张的50万元损失赔偿有法律依据。

甲拒绝履行与乙的合同构成违约，根据《民法典》第577条、第584条，乙有权要求甲赔偿因违约造成的损失。房价上涨导致乙需以更高价格购买同类房屋，属于履行利益损失，且该损失可预见（甲明知房价波动），故乙主张的50万元损失应获支持。

二、刑法部分

（一）案例分析题

2023年5月，甲（货车司机）驾驶超载货车在限速60km/h的城市道路上以75km/h行驶。行至某路口时，行人乙（未走斑马线）突然从绿化带窜出横穿马路，甲紧急避让，货车撞击道路护栏，护栏因年久失修倒塌，砸中路边行人丙，致丙当场死亡。经鉴定：甲超载与事故发生无直接因果关系；乙突然横穿是引发避让的直接原因；护栏倒塌系因维护单位丁公司未按规定定期检修，钢材腐蚀断裂。

问题：

1.甲的行为与丙的死亡是否存在刑法上的因果关系？

2.甲是否构成犯罪？如构成，何罪？如不构成，理由为何？

3.丁公司是否需承担刑事责任？

答案及解析：

1.甲的行为与丙的死亡存在刑法上的因果关系。

刑法中的因果关系需判断实行行为与结果之间是否存在条件关系及相当性。甲超速驾驶（实行行为）与乙横穿马路（介入因素）共同导致避让行为，进而引发护栏倒塌致丙死亡。虽然乙的行为和丁公司的维护过失是介入因素，但甲的超速行为增加了事故发生的危险性（正常速度下可能避免或减轻碰撞），且介入因素（乙横穿、护栏失修）不异常（城市道路行人违规横穿、公共设施维护瑕疵具有一定普遍性），故甲的行为与丙死亡存在相当因果关系。

2.甲不构成犯罪。

犯罪需满足构成要件该当性、违法性与有责性。甲的行为虽与丙死亡有因果关系，但其主观上无故意或过失。甲超速属于行政违法，但超速本身不直接导致丙死亡，且甲对乙突然横穿、护栏失修无法预见（乙违规横穿超出一般注意义务范围，护栏失修属维护单位责任）。根据《刑法》第16条，行为在客观上虽造成损害结果，但非出于故意或过失，而是由于不能预见的原因引起的，不构成犯罪。因此甲属于意外事件，不承担刑事责任。

3.丁公司不承担刑事责任。

单位犯罪需刑法分则明确规定。本案中，丁公司未履行维护义务导致护栏倒塌，可能涉及过失致人死亡罪，但该罪主体为自然人。《刑法》未规定单位可构成过失致人死亡罪，故丁公司不承担刑事责任，其责任由直接负责的主管人员或其他直接责任人员（如具体维护责任人）承担。

三、行政法部分

（一）案例分析题

2021年1月，A市自然资源局（以下简称“资源局”）未严格审查材料，向甲公司颁发了《采矿许可证》（有效期5年）。2023年6月，A市因规划建设国家级生态保护区，需收回该采矿区域。资源