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2025新款房屋租赁合同样本

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：

装修情况：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，支付方式为（银行转账/现金）。

甲方收款账户信息：

开户行：

账号：

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，有权出租该房屋。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方说明房屋的现状及相关注意事项。

甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

甲方有权在租赁期满后收回该房屋，但应提前日书面通知乙方。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租、转借或将房屋用于非法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费等由乙方承担。

该房屋的物业管理费由方承担。

房屋维修费用：房屋因正常使用产生的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当产生的维修费用由乙方承担。

第七条合同续租

租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方协商一致后，另行签订租赁合同。

第八条合同解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还：

逾期支付租金超过日的；

擅自改变房屋用途或转租、转借的；

利用房屋进行非法活动的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

提供的房屋不符合合同约定条件的；

未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日‰的租金。

任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年