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2025买卖房产合同样本

合同编号：

合同双方：

甲方（卖方）：，身份证号：，地址：，联系电话：

乙方（买方）：，身份证号：，地址：，联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方愿将位于市区路号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产产权证号为，用途为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为。

第二条房价款及支付方式

房产总价款为人民币元（大写：元整）。

付款方式：

乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。

乙方应于年月日前支付首付款人民币元（大写：元整），剩余房款人民币元（大写：元整）应于年月日前付清。

乙方支付房款至甲方指定银行账户：

开户银行：，账户名称：，账号：。

第三条交房时间及条件

甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，并签署《房屋交接书》。

交房时，甲方应提供该房产的产权证、土地使用证及相关税费凭证，并结清该房产在交房前发生的各项费用，包括但不限于物业费、水电费、供热费、燃气费等。

第四条权利与义务

甲方：

甲方应保证该房产产权清晰，无任何债务纠纷，且未被设定任何抵押、质押或其他限制性权利。

甲方应协助乙方办理该房产的过户登记手续，并提供必要的文件和证明。

在交房后，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房产，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方：

乙方应按约定时间支付房款，若逾期支付，应按日支付逾期部分的千分之一作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，已付房款不予退还，并要求乙方赔偿损失。

乙方应按约定时间办理房产过户手续，若因乙方原因导致过户延迟，应承担相应的责任。

第五条违约责任

若甲方无正当理由逾期交房，应按日支付逾期部分的千分之一作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及赔偿损失。

若甲方在交房前将该房产出售或抵押给第三方，或因甲方原因导致该房产被查封、扣押的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第六条不可抗力

如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致无法履行合同的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。

第七条争议解决

因本合同引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效与其他条款

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日