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2025财产抵押借款合同范本

合同编号：

缔结地点：

本合同于年月日由下列双方在平等、自愿的基础上共同签订：

甲方（贷款人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（借款人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于乙方因（说明借款用途）需要，向甲方申请借款，并自愿提供财产作为抵押物。双方经协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额、期限及利息

1.1乙方向甲方借款人民币（大写）（￥.00），以下简称“借款金额”。

1.2借款期限为个月，自年月日起至年月日止。具体借款起止日期以实际放款日为准。

1.3借款利率为%，即每元借款按元利息计算。利息按方式支付。

1.4借款利息自放款之日起计算，按月支付，支付日期为每月日。

1.5逾期还款的违约金为每日%。

第二条抵押物

2.1乙方自愿以（详细描述抵押物，如房产、车辆等）作为抵押。以下统称“抵押物”。

2.2抵押物的权属证明如下：（详细列举权属证明文件名称及编号）。

2.3抵押物评估价值为人民币（大写）（￥.00），抵押率为%。

2.4双方同意在签订本合同后日内，到相关部门办理抵押登记手续。

第三条甲方的义务

3.1按时足额向乙方提供借款，具体支付方式为：（银行转账或其他方式）。

3.2甲方有权监督乙方的借款用途，并要求乙方提供相关财务资料。

3.3在乙方按时履行还款义务的前提下，甲方不得提前收回借款。

第四条乙方的义务

4.1按时足额偿还借款本金及利息。

4.2乙方不得将抵押物擅自处分（包括但不限于转让、出租、赠与等），如需处分抵押物，需经甲方书面同意。

4.3乙方应妥善保管抵押物，并按时缴纳与抵押物相关的费用（如保险费、维修费等）。

4.4乙方应在下列事项发生或可能发生时，立即书面通知甲方：

（4.4.1）乙方或抵押物的所有权人变更；

（4.4.2）乙方经营状况或财务状况发生重大变化；

（4.4.3）抵押物毁损、灭失、被查封、扣押或受到其他限制；

（4.4.4）其他可能影响乙方履行还款义务的情形。

第五条抵押物的保险

5.1乙方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。保险期限不得短于借款期限。

5.2保险受益人为甲方，保险费用由乙方承担。

5.3借款期间，如抵押物发生毁损或灭失，乙方应立即以保险赔偿金修复抵押物或偿还借款。

第六条违约责任

6.1乙方未按合同约定按时足额偿还借款本金或利息的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元。甲方有权提前收回全部借款本息。

6.2如果乙方未按期支付利息，则自逾期之日起，利息按日利率%计算，并计收复利。

6.3如果乙方未按合同约定履行其他义务，甲方有权采取包括但不限于停止发放未使用的借款、提前收回已发放的借款本息等措施。

第七条抵押权的实现

7.1在乙方未清偿全部借款本息及相关费用前，甲方享有抵押物的抵押权。

7.2借款期限届满，乙方未按合同约定清偿全部借款本息及相关费用的，甲方有权以抵押物折价、变卖或拍卖所得优先受偿。

7.3抵押物折价、变卖或拍卖所得不足以清偿借款本息及相关费用的，甲方有权向乙方追偿剩余部分；抵押物折价、变卖或拍卖所得超出借款本息及相关费用的，超出部分归乙方所有。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（合同缔结地）人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协