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2025责任明确的租赁合同

租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将下列租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为：（以下简称“租赁物”）。租赁物的具体位置为，面积为平方米。租赁物的权属证明文件如下：。

1.2租赁物的用途为：。乙方承诺在租赁期间内仅限于上述用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

1.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。若乙方违反本条款，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止。

2.2本合同期满后，若双方协商一致，可续签合同。乙方若希望续租，应在本合同到期日前日以书面形式通知甲方，双方在平等、自愿的基础上另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：元）。该租金已包含费用，但不包括费用（如水、电、燃气、物业服务、垃圾处理等）。

3.2租金支付方式为：□monthly（按月支付），□quarterly（按季度支付），□semi-annually（每半年支付），□annually（按年支付）。首次租金应于起租日前日内支付，后续租金应于每期的第一个月日前支付。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票。若甲方未能提供，乙方有权拒绝支付租金，由此产生的后果由甲方承担。

第四条租赁押金

4.1乙方应支付给甲方租赁押金人民币元整（大写：元）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、设施维护、房屋安全等。

4.2押金的退还：租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁物处于完好状态（自然损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还给乙方。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额用以弥补损失。扣除后，押金余额应于扣除后日内补齐。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期间内不存在权属纠纷。若因甲方原因导致租赁物被他人主张权利或被依法查封、扣押的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

5.1.2甲方应保证租赁物的设施、设备处于正常可使用状态，并在租赁期间内对租赁物的主体结构进行必要的repairsandmaintenance（修缮与维护）。若因甲方未能及时修缮导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

5.1.3甲方不得在租赁期间内提高租金（除非市场租金普遍上调且有合法依据），也不得在租赁期间内收回租赁物自用。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及其他应缴费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施、设备，不得擅自拆改或损坏。若因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏，乙方应及时修复或承担相应赔偿责任。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，并配合甲方及物业进行必要的检查或维修工作。

5.2.4乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，也不得存放危险物品或从事任何可能影响租赁物安全或周围环境的活动。

第六条费用与责任

6.1租赁期间，租赁物的日常维护费用由乙方承担，包括但不限于水、电、燃气、取暖等费用。若租赁物的主体