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2025年房地产经纪人房地产经纪人的职业道德与市场诚信体系建设专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人房地产经纪人的职业道德与市场诚信

体系建设专题试卷及解析

2025年房地产经纪人房地产经纪人的职业道德与市场诚信体系建设专题试卷及解

析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、房地产经纪人在执业过程中，应当遵循的首要职业道德原则是？

A、效率优先原则

B、客户至上原则

C、利润最大化原则

D、自我保护原则

【答案】B

【解析】正确答案是B。客户至上原则是房地产经纪人职业道德的核心，要求经纪

人始终将客户的合法权益放在首位。A选项效率优先虽然重要，但不应凌驾于客户利益

之上；C选项利润最大化违背了职业道德的基本要求；D选项自我保护虽有必要，但不

应成为首要原则。知识点：职业道德基本原则。易错点：考生容易混淆效率优先与客户

至上的关系，认为高效服务就是客户至上，但本质上客户利益优先才是根本。

2、下列行为中，不属于房地产经纪人失信行为的是？

A、故意隐瞒房屋重要瑕疵

B、协助客户伪造购房资格证明

C、在委托合同中明确约定服务内容

D、发布虚假房源信息吸引客户

【答案】C

【解析】正确答案是C。在委托合同中明确约定服务内容是规范执业的表现，不属

于失信行为。A、B、D选项均属于典型的失信行为，分别违反了信息披露义务、法律

法规和诚信宣传原则。知识点：失信行为认定标准。易错点：考生可能认为合同约定细

节属于失信行为，实际上明确约定恰恰是诚信执业的体现。

3、房地产经纪机构建立市场诚信体系的首要环节是？

A、制定奖惩制度

B、建立信用档案

C、开展诚信培训

D、引入第三方评估

【答案】B

【解析】正确答案是B。建立信用档案是诚信体系建设的基础，其他环节都依赖于

完整的信用记录。A、C、D选项都是后续完善措施。知识点：诚信体系建设步骤。易

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错点：考生可能直接选择奖惩制度，认为这是最有效的手段，但缺乏档案基础的奖惩难

以实施。

4、房地产经纪人遇到利益冲突时，正确的处理方式是？

A、优先考虑自身利益

B、主动回避并告知相关方

C、隐瞒冲突继续服务

D、让客户自行解决

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据职业道德规范，经纪人应主动回避利益冲突并充分披

露，这是最负责任的做法。A、C选项明显违背职业道德；D选项属于推卸责任。知识

点：利益冲突处理原则。易错点：考生可能认为告知后继续服务即可，但主动回避才是

标准做法。

5、下列哪项不属于房地产经纪人职业道德的基本内容？

A、诚实守信

B、尽职尽责

C、灵活变通

D、公平竞争

【答案】C

【解析】正确答案是C。灵活变通不是职业道德的正式内容，其他三项都是《房地

产经纪执业规则》明确规定的职业道德要求。知识点：职业道德内容构成。易错点：考

生可能认为灵活变通是服务能力的体现，但职业道德强调的是原则性而非灵活性。

6、房地产经纪行业诚信体系建设的核心目标是？

A、提高行业收入水平

B、增强行业社会公信力

C、简化交易流程

D、扩大市场份额

【答案】B

【解析】正确答案是B。诚信体系建设的根本目的是提升行业整体信誉和社会认可

度。A、C、D选项是可能的附带效果，但不是核心目标。知识点：诚信体系建设目标。

易错点：考生可能选择简化流程，认为诚信能带来效率提升，但这只是手段而非目标。

7、房地产经纪人泄露客户个人信息的行为，主要违反了？

A、公平竞争原则

B、必威体育官网网址义务

C、告知义务

D、回避义务

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【答案】B

【解析】正确答案是B。泄露个人信息直接违反了经纪人对客户的必威体育官网网址义务，这是

职业道德和法律的明确要求。其他选项与该行为无直接关联。知识点：经纪人法定义务。

易错点：考生可能误选告知义务，认为未告知就泄露，但核心是违反必威体育官网网址而非告知。

8、下列哪项措施最能有效促进房地产经纪市场诚信建设？