2025商业店铺买卖合同协议.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业店铺买卖合同协议

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出售方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（购买方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）路号的商业店铺（以下简称“该店铺”），乙方希望购买该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物信息

1.1该店铺的基本情况：

坐落位置：路号

建筑面积：平方米（以不动产权证为准）

使用性质：商业

不动产权证号：

其他相关权属证明：

1.2甲方保证对该店铺拥有完整的所有权，且该店铺不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制情形。

第二条转让价格与支付方式

2.1该店铺的转让价格为：人民币元（大写：）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款：

第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

第二期付款：人民币元，于（具体时间）支付；

尾款：人民币元，于该店铺完成过户登记后日内支付。

2.3甲方收取的转让款应开具合法的收款凭证。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利义务：

甲方应协助乙方办理该店铺的权属过户登记手续；

甲方应如实向乙方披露该店铺的使用情况、是否存在租赁或其他占用情形；

甲方应保证该店铺的附属设施（如水、电、燃气、通讯等）完好，并承担在办理过户登记前的相关费用。

3.2乙方的权利义务：

乙方应按约定支付转让款；

乙方应自行了解该店铺的使用限制、税费规定及其他可能影响购买决策的事项；

乙方应配合甲方完成权属过户登记手续。

第四条权属过户登记

4.1甲方应于收到第一期转让款后日内，向相关部门提交该店铺的权属过户登记申请。

4.2过户登记所需费用由方承担。

4.3在完成权属过户登记之前，若因该店铺产生的一切费用（如水、电、燃气、物业等），均由方承担。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同签订后，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。

5.2如果任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或给对方造成损失，违约方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元。

6.2因违约行为导致对方遭受损失的（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、鉴定费等），违约方应予以赔偿。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

见证方（如有）：

见证人（签字/盖章）：

日期：年月日

注：本合同为参考范本，具体条款应根