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共享办公空间租赁管理服务合同

甲方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方有意租赁乙方提供的共享办公空间，并委托乙方提供相关的管理服务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方租赁乙方的共享办公空间用于办公用途，并委托乙方提供相关的物业管理和服务，以保障甲方的办公需求得到满足。

第二条租赁物

1.乙方同意出租给甲方位于______的共享办公空间，包括但不限于办公区域、会议室、公共区域等。

2.租赁物的具体面积、布局和设施情况详见附件一。

第三条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期满，甲方如需续租，应提前______个月书面通知乙方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.甲方应向乙方支付租金，租金标准为每月______元/平方米，共计每月______元。

2.租金支付方式为______，甲方应于每月______日前将当月租金支付至乙方指定账户。

3.乙方应在收到租金后开具相应发票。

第五条物业管理服务

1.乙方负责提供共享办公空间的物业管理服务，包括但不限于：

-公共区域的清洁卫生；

-设施设备的维护保养；

-安保服务；

-会议预订及安排；

-客户服务等。

2.具体的物业管理服务内容和标准详见附件二。

第六条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-按照约定支付租金及其他费用；

-遵守乙方的管理规定，维护办公环境的整洁和秩序；

-负责租赁空间内的办公设备设施的维护和保管；

-不得擅自改变租赁空间的用途或结构。

2.乙方的权利和义务：

-按照约定提供租赁物及物业管理服务；

-维护租赁物的安全和正常使用；

-及时响应甲方的合理需求，提供必要的协助；

-不得擅自将租赁物转租或用于其他用途。

第七条违约责任

1.甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%支付违约金。

2.甲方擅自改变租赁空间用途或结构的，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方限期改正，并赔偿由此造成的损失。

第八条不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。

第九条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：______________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：______________________________