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2025房产中介买卖合同

第一章总则

为规范房产中介服务及房产买卖行为，保护合同各方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产中介服务及房产买卖事宜达成如下协议。

本合同所称房产中介服务是指，丙方作为中介方，为甲方（出售方）和乙方（购买方）提供房产交易撮合、信息咨询、协助办理交易手续等相关服务。甲乙双方同意委托丙方作为中介方，协助完成房产买卖交易。

第二章合同各方的权利和义务

第一条甲方的权利和义务

1.1甲方作为出售方，应当向丙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产所有权证、身份证明、婚姻状况证明等相关文件。

1.2甲方应当协助丙方与乙方进行房产交易洽谈，并按照丙方的要求提供必要的协助和配合。

1.3甲方应当按时履行房产交付、权属转移等相关义务，并协助办理房产过户手续。

第二条乙方的权利和义务

2.1乙方作为购买方，应当向丙方提供真实、准确的个人信息，包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、收入证明等相关文件。

2.2乙方应当按照约定支付购房款及相关费用，并按时履行合同义务。

2.3乙方应当配合丙方完成房产交易洽谈及后续手续，并协助办理房产过户等相关事宜。

第三条丙方的权利和义务

3.1丙方作为中介方，应当依法开展中介服务，提供真实、准确的房产信息，并协助甲乙双方完成房产交易。

3.2丙方应当为甲乙双方提供专业的中介服务，包括但不限于撮合交易、协助签订买卖合同、协助办理交易手续等。

3.3丙方应当收取相应的中介服务费用，并向甲乙双方开具合法有效的发票。

第四章费用与佣金

4.1甲乙双方同意，丙方作为中介方，收取中介服务费用。中介服务费用由乙方承担，具体金额为人民币元，于本合同签订之日起日内支付。

4.2丙方在协助甲乙双方完成房产交易后，有权向甲乙双方收取中介服务费用。若因甲乙双方原因导致交易未完成，丙方已经提供的服务部分，中介服务费用仍需支付。

4.3丙方在协助办理房产过户手续时，若需支付相关费用，由甲乙双方协商分担，具体金额和支付方式由甲乙双方另行约定。

第五章房屋交付与验收

5.1甲方应当按照约定时间将房产交付乙方，并保证房产处于可正常使用状态。

5.2房屋交付时，甲乙双方应当共同到场进行验收。验收内容包括但不限于房产是否存在结构安全隐患、是否符合约定的装修标准、是否存在漏水、渗水等情况。

5.3乙方在验收过程中发现房屋存在问题，应当在日内以书面形式通知甲方，并由甲乙双方协商解决。若甲方未能及时解决，乙方有权解除合同，甲方应当退还已支付的购房款，并承担相应违约责任。

第六章房屋权属转移

6.1甲乙双方应当在房产交付后日内完成房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。

6.2房产过户所需的相关费用由甲乙双方协商分担，具体金额和支付方式由甲乙双方另行约定。

6.3甲方应当在房产过户完成后日内将房产所有权证及相关权属证明文件交付乙方。

第七章违约责任

7.1若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于未按期交付房产、未按期办理房产过户手续等，甲方应当承担违约责任，违约金为人民币元，若实际损失超过违约金，甲方应赔偿乙方的全部损失。

7.2若乙方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于未按期支付购房款、未按期办理房产过户手续等，乙方应当承担违约责任，违约金为人民币元，若实际损失超过违约金，乙方应赔偿甲方的全部损失。

7.3若丙方在中介服务过程中存在过错，导致交易未能顺利完成，丙方应当退还已经收取的中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。

第八章争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2本合同的解释和适用法律，均以中华人民共和国法律为准。

第九章其他条款

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）:

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

签署日期：

乙方（购买方）:

姓名：

身份证号：