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航天发射观摩团短租协议

甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

统一社会信用代码：__________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方因组织航天发射观摩团活动有短期租赁需求，甲方拥有可供租赁的相关场地及设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于[详细地址]的场地及相关附属设施（具体包括但不限于[列举附属设施，如停车位、休息区座椅等]）出租给乙方用于航天发射观摩团的相关活动。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在租赁期限届满后[X]小时内完成场地清理并将租赁标的按原状归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付租金总额的[X]%作为定金；在租赁开始前[X]天，支付剩余租金。甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内提供合法有效的发票。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-按照本协议约定收取租金及其他相关费用。

-有权对乙方使用租赁标的的情况进行监督检查，但应提前通知乙方，避免影响乙方正常活动安排。

-在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务

-确保租赁标的在租赁期间符合约定用途，具备正常使用的条件。在租赁开始前，向乙方提供租赁标的的详细情况说明，并对乙方进行必要的安全提示。

-对租赁标的及附属设施进行定期维护保养，如因甲方维护保养不善导致乙方或观摩团人员人身、财产损失的，甲方应承担相应责任。但因乙方或观摩团人员故意或重大过失造成的损坏除外。

-协助乙方办理与租赁活动相关的必要手续，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，影响乙方活动开展的，甲方应承担相应损失。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-在租赁期限内，有权按照约定用途使用租赁标的及附属设施。

-要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如甲方未履行，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.义务

-按照本协议约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变其用途或进行违法活动。如需对租赁标的进行改造或增设他物，必须事先征得甲方书面同意，并在租赁期限届满后恢复原状。

-妥善保管租赁标的及附属设施，因乙方或观摩团人员故意或过失造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应购买足额的财产保险，以保障租赁标的及附属设施的安全。

-遵守国家法律法规及租赁场地的管理规定，做好安全、消防、卫生等工作。如因乙方原因导致发生安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任。

-按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。未经甲方书面同意，不得将租赁标的转租给第三方。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收定金，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

2.若甲方未按照本协议约定提供租赁标的或履行相关义务，导致乙方无法正常使用租赁标的的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及定金。

3.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

六、保险与赔偿

1.甲方负责为租赁标的购买基本的财产保险，确保租赁标的在自然灾害等不可抗力情况下的基本损失得到赔偿。但对于因乙方或观摩团人员原因造成的损失，保险赔偿不足部分由乙方承担。

2.乙方应自行购买与观摩团活动相关的责任保险，包括但不限于公众责任险、人身意外伤害险等，以保障观摩团人员及第三方在活动期间的人身和财产安全。如因乙方未购买相关保险或保险额度不足导致的赔偿责任，由乙方自行承担。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件（如自然灾害、政府行为、航天发射计划变更等）导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

2.如因不可抗力导致租赁期限需要变更或终止，双方应协商解决租金退还、损失分担等问题。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协