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安装光伏物业同意书范本

物业名称：XX市XX区XX小区物业管理服务中心（统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

物业地址：XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋1层

业主信息：姓名：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，房号：XX小区XX栋XX单元XX室

根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》及《XX小区管理规约》（以下简称“管理规约”）相关规定，业主XXX（以下简称“甲方”）申请在其专有部分及允许使用的共有部分安装分布式光伏发电系统（以下简称“光伏系统”），经XX小区物业管理服务中心（以下简称“乙方”）审核，现就相关事项达成一致意见如下：

一、光伏系统安装方案

1.安装位置：甲方申请在其专有部分屋顶（房号XX栋XX单元XX室对应屋顶，面积约XX㎡）及阳台外沿（非承重外墙面，长度XX米，高度XX米）安装光伏系统。安装区域不涉及小区公共道路、消防通道、人防设施、共用管线井及其他业主专有部分。

2.设备规格：

-光伏组件：采用XX品牌单晶PERC电池组件（型号：XX-XX，功率：XXW/块，数量：XX块，总面积：XX㎡，转换效率：XX%）；

-支架系统：铝合金材质（型号：XX-XX，厚度XXmm，表面阳极氧化处理），采用压块式固定，与屋面连接点使用防水螺栓（直径XXmm，配套橡胶密封垫）；

-逆变器：XX品牌组串式逆变器（型号：XX-XX，额定功率XXkW，最大输入电压XXV，转换效率XX%）；

-电缆及配件：铜芯阻燃电缆（型号：BV-XX，截面积XXmm2），光伏专用连接器（型号：XX-XX），防雷汇流箱（型号：XX-XX，配置XXA熔断器）。

3.装机容量：总装机容量XXkWp，设计年发电量约XXkWh，接入方式为“自发自用，余电上网”，并网点位于甲方户内电表箱（表号：XXXXXXXX）。

4.施工周期：自本同意书签订之日起XX个工作日内完成，施工时间为每日8:00-12:00、14:00-18:00（周六、周日及法定节假日施工时间调整为9:00-12:00、14:00-17:00），禁止夜间施工（22:00-6:00）及午间噪音作业（12:00-14:00）。

5.施工单位：XX电力工程有限公司（资质证书号：XXXXXXXXXX，有效期至XXXX年XX月XX日），已提供营业执照、安全生产许可证及电工进网作业许可证（作业类别：低压）。

二、双方权利与义务

（一）乙方权利与义务

1.有权对甲方提交的光伏系统设计方案、施工单位资质、设备参数等材料进行审核，要求甲方补充或修改不符合管理规约及安全规范的内容；

2.有权监督施工过程，对违规操作（包括但不限于破坏建筑结构、堵塞排水管道、噪音超标）要求停工整改；

3.有权在安装完成后参与验收，核查光伏系统是否符合《光伏发电站设计规范》（GB50797）、《民用建筑电气设计规范》（JGJ16）及小区建筑荷载要求（设计荷载不低于XXkg/㎡）；

4.义务配合甲方办理电力接入、消防备案等手续，提供小区建筑结构图纸（仅用于光伏系统设计）；

5.义务在施工期间协调相邻业主关系，对甲方因安装光伏系统需临时占用公共区域（如运输通道、临时材料堆放点）提供必要协助；

6.义务对小区公共区域内与光伏系统相关的共用设施（如并网线路、防雷接地装置）进行日常巡查，发现问题及时通知甲方。

（二）甲方权利与义务

1.有权在其专有部分及允许使用的共有部分安装光伏系统，依法享有该系统的所有权及发电收益；

2.有权要求乙方对施工过程中涉及的公共设施保护、邻里协调等事项提供配合；

3.义务严格按照审核通过的方案施工，不得擅自变更安装位置、设备规格或施工工艺；

4.义务在施工前7日内向乙方提交《施工安全承诺书》，并向相邻业主公示安装方案（公示期不少于5日），主动协调解决可能影响相邻业主采光、通风或房屋安全的争议；

5.义务承担施工期间产生的垃圾清运费用（按XX元/㎡标准向乙方缴纳），施工垃圾需袋装并投放至指定地点，禁止随意堆放或抛洒；

6.义务在安装完成后15日内，向乙方提交光伏系统验收报告（含第三方检测机构出具的结构安全、电气安全检测报告）及电力部门并网验收文件；

7.义务遵守小区车辆管理规定，施工车辆需提前向乙方报备，按指定路线行驶并停放，禁止占用消防通道或阻碍其他业主通行。

三、安全责任约定

1.甲方须确保光伏系统设计符合建筑结构安全要求，支架固定点避开屋面防水层、保温层及结构受力构件，施工中对原建筑防水层造成破坏的，须在施工完成后使用SBS改性沥青卷材（厚度≥4mm）进行双层防水修复