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2025我家幸福房屋租赁合同（手写版）

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，权属证明文件为（如房产证、不动产权证等），甲方对该房屋享有合法的所有权或使用权。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同约定的租赁期限届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金不变，除非双方另有书面约定。

租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期日前日内支付至甲方指定账户（账户信息见本合同甲方信息部分）。

甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票，具体以双方协商为准。

第四条押金

乙方应于本合同签署之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，特别是房屋及其配套设施的正常使用。租赁期届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应全额退还押金，不计利息。

若乙方在租赁期间损坏房屋或配套设施，则甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保该房屋产权清晰，无纠纷，并在租赁期间内不得将该房屋另行出租给第三方。

甲方应提供该房屋的权属证明、身份证明等文件，确保租赁行为的合法性。

甲方应定期检查房屋及配套设施的使用情况，发现问题应及时通知乙方并协助处理。

甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有约定。

乙方权利与义务

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动。如需进行装修或其他改动，需事先征得甲方书面同意。

乙方应妥善保管房屋及配套设施，如有损坏应承担维修费用。

乙方可将房屋转租给第三方，但需提前征得甲方书面同意，并确保第三方遵守本合同条款。

乙方应按时归还该房屋，不得无故拖延。

第六条费用承担

租赁期间，乙方需承担该房屋的水费、电费、燃气费、采暖费、物业费等日常使用费用。

该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

该房屋的税费、保险费用等由甲方承担。

第七条提前终止合同

若因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法继续使用，双方可协商提前终止合同，互不承担违约责任。

除上述情况外，任何一方不得单方面提前终止合同。若需提前终止，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致。

如乙方提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整），并扣留押金。

甲方违反本合同约定，无故提高租金或提前收回房屋的，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方需承担相应的律师费、诉讼费等合理费用。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，签字或盖章后生效。

本