物业二次供水系统巡检与维护记录模板.docxVIP

物业二次供水系统巡检与维护记录模板

记录编号：`[自动生成或手动填写]`

一、基础信息

项目

内容

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**巡检/维护日期**

`年月日`

**巡检/维护时段**

`时分`至`时分`

**天气状况**

`[例如：晴、阴、雨、雪，气温XX℃]`

**供水区域/泵房**

`[例如：1号泵房、生活水箱、商业加压区]`

**系统运行模式**

`[例如：自动、手动、备用泵运行]`

**巡检/维护人员**

**复核人员**

`[如需]`

**上次记录日期**

`年月日`

二、巡检项目及结果

序号

巡检部位/项目

巡检内容与标准要求

巡检结果(正常√/异常×/NA不适用)

异常情况描述(如有)

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**A**

**水泵机组**

A.1

运行状态

运行平稳，无明显异响、异常振动

A.2

电机温度

本体及轴承座温度正常，不烫手

A.3

泵体及连接管路

无渗漏、无锈蚀，压力表指示正常

A.4

控制柜仪表指示灯

指示正常，仪表读数在正常范围

A.5

（备用泵）

备用状态良好，手动/自动切换功能正常（定期测试）

**B**

**水箱/水池**

B.1

液位

液位在正常控制范围，无超低或超高液位

B.2

外观及附件

箱体完好，人孔盖密封良好，爬梯稳固，溢水口无堵塞

B.3

内部水质观察(定期)

水体清澈，无明显浑浊、异色、异味、漂浮物

B.4

消毒设备(如有)

运行正常，药剂余量充足(或紫外线灯管正常工作)

**C**

**管路及阀门系统**

C.1

主要阀门

开关状态正确，阀杆无锈蚀，手轮完好，无滴漏

C.2

止回阀

工作正常，无异常回流声

C.3

过滤器

压差在允许范围，或按计划进行清洗

**D**

**电气控制系统**

D.1

控制柜

内部清洁，无异味、无潮湿、无杂物

D.2

指示灯、仪表

指示准确，显示正常

D.3

线路

连接牢固，无过热、老化、破损现象

D.4

接地装置

接地牢固，接地电阻符合要求(定期检测)

**E**

**环境与安全**

E.1

泵房/设备间环境

清洁干燥，通风良好，无积水，照明充足

E.2

消防器材

配置齐全，在有效期内，摆放规范

E.3

警示标识

清晰、完好

**F**

**其他**

`[根据实际情况增删，如远程监控系统、压力传感器等]`

三、维护保养记录(本次执行的维护工作)

序号

维护项目

维护内容简述

维护结果

使用材料/工具(如有)

备注

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1

2

3

...

四、问题与处理

序号

发现问题描述(可对应巡检中“异常情况描述”)

初步原因分析

已采取的临时措施

处理建议/计划安排

处理状态(未处理/处理中/已解决)

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1

2

五、总结与建议

*本次巡检/维护总体评价：`[例如：系统运行正常/基本正常/存在XX隐患需关注/需立即处理XX问题]`

*主要问题与遗留事项：

*后续工作建议：

六、签名确认

巡检/维护人：

日期：

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**复核人(如需)：**

**日期：**

**主管审批(重大问题)：**

**日期：**

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使用说明与注意事项

1.及时性与真实性：巡检与维护工作完成后，应立即填写本记录，确保信息真实、准确、完整，不得事后补记或编造。

2.规范性填写：字迹清晰，术语规范。对于“巡检结果”栏，正常则打“√”，异常则打“×”并在“异常情况描述”中详细说明，如无此项则填写“NA”或划斜线。

3.异常处理：发现重大安全隐患或紧急情况（如大面积停水、严重泄漏、设备冒烟等），应立即启动应急预案，采取必要措施，并第一时间向