北京老房出售合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：________

甲方（出卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于北京市的老房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：北京市________区________街道________号________楼________室。

2.房屋结构：________结构，建筑面积：________平方米。

3.房屋用途：________（住宅、办公、商业等）。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权利瑕疵。

5.房屋现状：房屋现状为________（装修情况、家具电器情况等）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________元整（大写：________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起________日内，将房屋总价款的________%支付给乙方；

（2）余款________%在房屋过户手续办理完毕后________日内支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起________日内，将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋及相关权属证明文件后________日内，办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋产权证书。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起________日内，向乙方提供房屋买卖合同、房屋所有权证、土地使用权证等过户所需文件。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向北京市________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明文件。

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：_______

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市_______区_______街道_______号

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：_______平方米

1.4房屋结构：_______

1.5房屋用途：_______

1.6房屋装修情况：_______

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付方式：

（1）首付：乙方应于合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付人民币_______元整作为首付款。

（2）尾款：乙方应于办理房屋过户手续前_______个工作日内向甲方支付剩余款项。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接