北京新指标租赁合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]平方米

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权和出租权

5.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应交租金的[逾期利率]%作为滞纳金。

四、房屋押金

1.乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内，向甲方支付人民币[押金金额]元作为房屋押金。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，如房屋无损坏，甲方应无息退还押金。

五、房屋维修与保养

1.房屋及附属设施的正常使用维护由乙方负责。

2.房屋出现损坏或需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体日期]内进行维修。

3.因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

六、其他条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得在房屋内进行任何违法活动。

3.乙方不得将房屋转租、转借给他人。

4.如乙方提前终止租赁合同，应提前[具体日期]书面通知甲方，并支付相应的违约金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字（或盖章）：签字（或盖章）：

日期：日期：

[注：以上模板仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并咨询专业法律人士。]

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于北京市[具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁上述房屋。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于北京市[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋编号为[房屋编号]。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证其有权出租该房屋，并保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付[逾期利率]的违约金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁房屋仅用于[具体用途]，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁房屋符合国家和北京市的房屋租赁管理规定，并提供必要的配套设施。

5.2甲方应于合同签订前向乙方提供房屋权属证明文件，并保证房屋不存在任何权利瑕疵。

5.3甲方应保证租赁房屋的安全使用，如发现房屋存在安全隐患，应及时维修。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，并爱护房屋及附属设施。

6.2乙方应按时支付租金，并承担因使用房屋而产生的相关费用。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及附属设施。

6.4乙方应遵守国家和北京市的法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1