2025标准版本房屋租赁合同模板.docxVIP

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2025标准版本房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（产权房/公有住房/其他），产权证号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每（月/季度/半年）的第日前支付当期租金。

租金支付方式：（银行转账/支付宝/微信等），甲方账户信息为：（开户行：，账户名称：，账号：）。

第四条押金

乙方需支付房屋押金人民币元（大写：），作为乙方履行合同义务的担保。

押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利。

（2）甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时与乙方共同检查房屋及附属设施的状态。

（3）甲方应按时将房屋交付乙方使用，并在租赁期满后及时收回房屋。

（4）甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得随意干涉乙方的正常生活。

乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

（3）乙方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行改建、扩建、加建等行为。

（4）乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行违法活动。

（5）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、供热费等其他相关费用。

第六条房屋维修

房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担。

房屋因自然老化或不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担。

甲方接到乙方维修请求后，应在小时内到达现场并及时处理，不得拖延。

第七条合同的变更与终止

如需变更合同条款，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

任何一方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并说明理由。对方应在收到通知后日内予以答复。

租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

第八条违约责任

乙方违约责任

（1）乙方未按期支付租金达日的，甲方有权解除合同，乙方应支付自拖欠之日起每日%的违约金，并承担甲方遭受的损失。

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元（大写：）。

（3）乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏的，应承担维修或赔偿责任。

甲方违约责任

（1）甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

（2）甲方未经乙方同意提前收回房屋的，应退