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2025标准租赁合同简化版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将自有/有权出租的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租给乙方的房屋位于省市区路号室（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的用途为，不动产权属证书编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

乙方如需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

甲乙双方协商一致，可提前终止本合同，终止日期以双方书面确认为准。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），租金按支付。

租金应在每期日前支付至甲方指定账户：

收款人：

开户银行：

账号：

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期期间的违约金，违约金按日计算为未付租金的%。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金在租赁期届满后，经双方确认无任何费用或损坏赔偿后，甲方应于日内退还乙方。如有欠费或损坏，甲方有权从押金中扣除相应款项。

第五条双方的权利和义务

甲方的权利和义务

甲方应确保其出租的房屋具备合法的出租权，有权收取租金及相关费用。

甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得随意提高租金或改变租赁条件，不得无故收回租赁房屋。

甲方有权对租赁房屋的使用情况进行检查，但应提前日通知乙方，并在乙方正常工作时间内进行。

乙方的权利和义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或装修。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得利用租赁房屋从事非法活动。

乙方应按约定的用途使用租赁房屋，不得影响邻里关系。

第六条合同的变更与解除

本合同履行期间，甲乙双方协商一致，可解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

拖欠租金超过日；

擅自改变房屋用途或转租、转借他人；

未按约定支付押金或其他费用；

利用租赁房屋进行非法活动。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

未按约定提供租赁房屋或设施；

未按约定履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用；

甲方提供的租赁房屋存在安全隐患，且拒绝整改。

第七条违约责任

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

若甲方提前收回租赁房屋或乙方提前退租，视为违约，违约方应赔偿给对方造成的损失。

乙方未能按时支付租金的，应按日支付违约金，违约金为未付租金的%。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于