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2025简易房屋租赁合同样本

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（填写详细地址及相关信息）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（填写房屋类型，如公寓、住宅、商铺等），建筑面积为平方米，房屋产权证明文件如下：（填写具体文件名称或文件编号）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同约定的租赁期限为固定期限，经双方协商一致，可以书面形式延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为人民币元整（大写：），每月支付一次，乙方应于每月日前支付当月租金。

乙方可以选择以下支付方式：

银行转账：账号为，户名为；

现金支付：地址为。

甲方收到租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

为保证乙方在租赁期间履行合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：）。

押金将在租赁期满后，乙方结清所有应付费用且房屋状况良好、设施完整的情况下一次性无息退还。

第五条房屋的交付及验收

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。

乙方在接收房屋时，应与甲方共同检查房屋及其附属设施，并签署《房屋交接清单》。清单内容包括但不限于房屋状况、现有设施设备等，作为后期维护及退房时的验收依据。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

甲方应保证出租房屋的合法性及完整性，确保租赁期间不发生第三人对房屋主张权利。

甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面协议。

在不影响乙方正常使用房屋的前提下，甲方有权定期检查房屋的使用情况。

乙方权利与义务：

乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方未经甲方同意转租、转借房屋；

乙方利用房屋进行非法活动；

乙方拖欠物业费、水电费等其他费用达元及以上。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定交付房屋；

甲方提供的房屋不符合安全标准或存在重大质量问题；

甲方无正当理由提前收回房屋。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金的，应按拖欠租金的%向甲方支付违约金，直至租金付清为止。

甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

任何一方违反合同约定提前解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金。

因乙方原因导致房屋损坏的，修复费用由乙方承担；无法修复的，乙方应向甲方赔偿相应损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第十一条其他条款

双方确认已仔细阅读并完全理解本合同的所有条款，并同意按照合同条款履行各自的义务。

双方在租赁期间应遵守国家法律法规及当地物业管理规定，共同维护良好的居住环境。

（以下为签署部分，不分段）

甲方（出租方）：