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2025房屋租赁合同样本参考

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米（具体以不动产权证书为准），房屋用途为。该房屋权属证明文件为（名称）字第号。该房屋的现状为，包括但不限于现有装修、设施、设备等，乙方已经实地inspect并确认无误。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，租赁期届满后，如乙方希望继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整），一年总计人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年），具体支付时间为每月日前，或每季度首月日前，或每年月日前。

乙方应当通过方式支付租金，包括但不限于银行转账、支付宝、微信支付等。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。

押金应在本合同签订之日起日内支付，支付方式同租金。

在租赁期届满后，乙方如无违约行为且房屋设施无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

（1）甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租权等，并提供相关证明文件。

（2）甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方合法使用该房屋。

（3）在租赁期间，如该房屋发生重大维修需要，甲方应承担相应的维修责任，但乙方应先以书面形式通知甲方并取得甲方的书面确认。

（4）甲方不得在租赁期限内无故提高租金或提前收回该房屋，除非本合同另有约定或法律规定。

乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用该房屋及设施，不得进行违法行为或损坏房屋结构及设施。

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

（4）乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，如需变更用途应取得甲方书面同意。

第六条房屋维修责任

该房屋及其附属设施的日常维护和维修责任由乙方承担，费用由乙方自理。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

如果该房屋发生重大维修需要，甲方应及时进行处理，费用由甲乙双方协商确定。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、电视费、网络费、物业费等由乙方承担，以乙方单独计量的账单为准。

该房屋的供暖费用由承担，具体费用由双方另行协商。

其他费用如垃圾清运费等，由乙方按照当地规定承担。

第八条合同续租与终止

租赁期届满后，如双方同意继续租赁，应另行签订书面合同。

双方协商一致可以提前终止本合同，但应提前日以书面形式通知对方。

出现下列情形之一，合同可以提前终止：

（1）乙方未经甲方书面同意转租、转借该房屋或改变其用途；

（2）乙方拖欠租金、物业管理费或其他费用超过日；

（3）乙方利用该房屋进行违法行为；