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2025标准店面租赁合同模板

合同编号：

甲方（出租方）：

通讯地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

通讯地址：

联系电话：

鉴于甲方为（租赁物名称）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁物用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（详细地址）的（租赁物名称，如：商铺、店面等）出租给乙方使用。该租赁物的具体情况如下：

房屋产权证编号：

建筑面积：平方米

结构：

用途：

1.2租赁物现状：（描述租赁物的基本状况，如：是否需要装修、设备是否齐全等）

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币元（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方保证其出租的租赁物拥有合法的所有权，且租赁物不存在任何权利瑕疵。

4.1.2甲方负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于正常使用状态。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的安全使用进行监督。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修或改造，应提前书面征得甲方同意，并承担相关费用。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事违法活动。

4.2.4乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾处理费等各项费用。

第五条押金条款

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。

5.2押金用于抵扣乙方应承担的费用或因乙方违约产生的损失。合同期满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息。

5.3若因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。

第六条续租条款

6.1合同期满后，乙方如需继续租用租赁物，应提前日向甲方提出书面申请。在双方协商一致且达成新协议的情况下，乙方可以续租。

6.2如乙方未按约定提出续租申请或双方未能达成新协议，本合同自动终止。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2任何一方出现下列情形，守约方有权解除合同，违约方应承担相应的违约责任：

7.2.1一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，且在收到书面通知后日内仍未改正。

7.2.2乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租、分租或改变租赁物用途。

7.2.3甲方因自身原因需收回租赁物，但应提前日书面通知乙方并赔偿乙方遭受的损失。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过