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2025关于未到期的房屋租赁合同的处理方式
合同编号：
本合同由以下各方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出租人）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方向乙方出租位于（城市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”），双方就租赁房屋的使用及相关权利义务达成如下协议：
第一条租赁房屋信息
租赁房屋地址：
建筑面积/使用面积：平方米
房屋用途：
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：人民币元/月（大写：）
3.2租金支付方式：（银行转账/现金等）
3.3租金支付时间：每支付一次，首次支付时间为年月日。
第四条双方权利义务
4.1甲方责任：
4.1.1甲方保证租赁房屋的合法性，有权出租。
4.1.2甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。
4.1.3未经乙方同意，甲方不得随意进入租赁房屋。
4.2乙方责任：
4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用。
4.2.2乙方应合理使用房屋及设施，造成损坏应负责修复或赔偿。
4.2.3未经甲方书面同意，乙方不得转租或改变房屋用途。
第五条合同的变更与解除
5.1变更：如需变更合同条款，需双方协商一致并书面确认。
5.2解除：
5.2.1提前解约：如遇不可抗力或双方协商一致，可提前解除。
5.2.2违约解除：任一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除。
5.2.3通知期限：提前解除需提前日书面通知对方。
第六条违约责任
6.1乙方违约：
6.1.1未按期支付租金，每逾期一日，支付%的违约金。
6.1.2擅自转租或改变用途，需支付个月的租金作为违约金。
6.3甲方违约：
6.3.2房屋存在重大瑕疵，无法正常使用，需退还租金并赔偿损失。
第七条争议解决
7.1争议由双方协商解决，协商不成，向人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1合同期满后，如乙方希望续租，应在合同期满前日书面通知甲方，双方协商签订新合同。
8.2未尽事宜由双方另行协商，签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执一份。
（以下为签署部分）
甲方（签字/盖章）：
日期：年月日
乙方（签字/盖章）：
日期：年月日
注意事项：
请根据实际情况填写具体内容。
本合同由专业法律人士审核，确保合法有效。
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