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2025关于工业地产转让合同模板

本工业地产转让合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（以下简称“签订地”）签订：

甲方（转让方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（受让方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的工业地产（以下简称“转让标的”），乙方愿意受让该工业地产，双方兹经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1转让标的为甲方所有的位于省市区路号的工业地产，以下简称“工业地产”或“标的物”。

1.2工业地产的详细情况如下：

土地使用权证号：

房屋所有权证号：

建筑面积：平方米

使用权面积：平方米

土地用途：工业用地

使用权性质：国有建设用地使用权

使用年限：自年月日至年月日。

1.3甲方承诺对转让标的拥有完全的处分权，且转让标的不存在任何权利限制、抵押、查封或其他第三人主张权利的情况。

第二条转让价款

2.1经双方协商一致，转让标的的转让价款为人民币（大写）亿元整（￥,000,000.00元）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

（a）定金：人民币（大写）万元整（￥,000.00元），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（b）首期款：人民币（大写）万元整（￥,000.00元），于年月日前支付至甲方指定账户；

（c）余款：人民币（大写）万元整（￥,000.00元），于办理完毕标的物过户手续后日内支付至甲方指定账户。

2.3甲方收取转让价款后，应当向乙方开具合法有效的收款凭证。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（a）甲方应协助乙方办理转让标的的过户手续，并提供办理过户所需的全部文件资料；

（b）甲方应保证转让标的的合法性，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证的真实有效性，以及转让标的不存在权利瑕疵；

（c）甲方应按时交付转让标的，并协助乙方完成接管工作；

（d）甲方应承担在办理转让标的过户手续前产生的所有费用，包括但不限于土地出让金、契税、土地增值税、交易服务费等。

3.2乙方的权利与义务：

（a）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款；

（b）乙方应配合甲方办理转让标的的过户手续，并提供办理过户所需的全部文件资料；

（c）乙方应承担在办理转让标的过户手续后产生的所有费用，包括但不限于契税、权属转移登记费、土地增值税等；

（d）乙方有权在办理完转让标的过户手续后对该工业地产行使所有权，并按照法律法规及转让标的的规划用途进行合法使用和管理。

第四条承诺与保证

4.1甲方承诺并保证：

（a）甲方对转让标的拥有完全的所有权及处分权，不存在任何权利限制、抵押、查封或其他第三人主张权利的情况；

（b）甲方保证转让标的的合法性及可转让性，且其转让不会导致乙方在使用或处分转让标的时产生任何法律纠纷；

（c）甲方承诺在本合同签订后，未经乙方书面同意，不得将转让标的进行任何形式的处分或设置权利限制。

4.2乙方承诺并保证：

（a）乙方具有完全的民事行为能力或法人资格，能够独立承担民事责任；

（b）乙方保证按照本合同约定支付转让价款，并履行相关义务；

（c）乙方承诺在取得转让标的后依法使用和管理，不得用于任何违法活动。

第五条违约责任