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2025关于租赁合同的相关程序

租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：（姓名或名称）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：（姓名或名称）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于乙方因居住或经营需要，希望租赁甲方的房产或其他租赁物，甲方同意将租赁物出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，协商一致，订立本合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物，如房产的位置、面积、结构等）。

1.2乙方承租租赁物的用途为：（如居住、办公、商业等）。

1.3乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物用于其他用途，也不得擅自转租、分租或转让给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为：（具体起止日期）。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期满前（具体天数）日协商一致，并签订书面续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：（具体金额或计算方式）。

3.2租金支付方式为：（如银行转账、现金支付等）。

3.3乙方应于每（具体时间）支付下一周期的租金。

3.4逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金标准为：（具体比例或金额）。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起，向甲方支付租赁保证金为：（金额）。

4.2租赁期届满或合同终止时，乙方无违约行为的，甲方应在（具体时间）内退还保证金（不计利息）。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

5.1.1甲方应向乙方交付符合约定的租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

5.1.3租赁期间，甲方负责租赁物的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.2乙方的权利义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.3租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、分租或转让给第三方，不得在租赁物内从事非法活动。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2以下情形之一，甲方有权解除合同：

6.2.1乙方未按约定支付租金累计超过天；

6.2.2乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物用途或转租、分租的；

6.2.3乙方在租赁物内从事非法活动的。

6.3以下情形之一，乙方有权解除合同：

6.3.1甲方未按约定交付租赁物，导致乙方无法使用的；

6.3.2甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用且在合理期限内未修复的。

第七条合同终止

7.1租赁期届满或合同解除后，乙方应于（具体日期）内搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。

7.2因乙方原因导致合同终止的，甲方有权不予退还保证金，并保留追究乙方责任的权利。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

8.2若因乙方原因导致合同解除的，乙方应按（具体比例或金额）向甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（具体地点）人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

签订日期：