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商业停车场管理与使用协议

合同编号：________________

第一章总则

第一条协议依据与目的

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，旨在明确甲方（停车场管理方）与乙方（停车场使用者）之间在商业停车场的管理与使用中的权利、义务和责任。

1.2本协议的目的是保证商业停车场的正常运营，为乙方提供安全、便捷的停车服务。

第二条定义与解释

2.1“甲方”指拥有商业停车场管理权的一方。

2.2“乙方”指使用甲方商业停车场的个人或单位。

2.3“停车场”指甲方所拥有的供乙方停车的场地。

2.4“车辆”指乙方用于停放在停车场的机动车辆。

2.5“费用”指乙方按照本协议约定支付给甲方的停车费用。

第三条协议期限

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2本协议期满前____个月，任何一方均可书面通知另一方续签，续签期限最长不超过____年。

第四条停车场的使用条件

4.1乙方须遵守国家有关道路交通安全、消防等法律法规，并遵守甲方制定的停车场管理制度。

4.2乙方在停车时，应将车辆停放在指定的车位内，不得随意占用他人车位或占用消防通道。

4.3乙方在停车场内不得进行任何违法活动，如损坏公共设施、乱扔垃圾等。

第五条停车费用

5.1甲方应按照国家相关规定和本协议约定，合理制定停车费用标准。

5.2乙方应按照甲方公布的停车费用标准支付停车费用。

5.3停车费用应于每次停车结束时支付，如乙方在停车期间离开停车场，应补交离开期间产生的停车费用。

5.4甲方有权对停车费用进行调整，但调整前应提前通知乙方。

第二章停车场的管理与服务

第六条停车场的管理

6.1甲方负责停车场的日常管理，包括但不限于维护停车场设施、保持停车场卫生、保障停车场安全等。

6.2甲方应建立健全停车场管理制度，并采取有效措施保障停车场的正常运营。

6.3甲方应定期对停车场进行检查和维护，保证停车场设施处于良好状态。

第七条停车场的服务

7.1甲方应提供24小时监控服务，保证停车场内车辆和人员的安全。

7.2甲方应配备必要的服务设施，如洗手间、饮水机等，以满足乙方需求。

7.3甲方应设立服务台，负责解答乙方疑问，处理停车场的日常事务。

第八条停车场的维修与养护

8.1甲方应定期对停车场进行养护，保证停车场的设施完好无损。

8.2甲方发觉停车场设施损坏时，应及时进行维修，以保证停车场的正常使用。

8.3乙方发觉停车场设施损坏时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

第九条车辆保管

9.1甲方不承担乙方车辆在停车场内的保管责任，乙方车辆在停车场内发生损坏或被盗等情况，甲方不承担赔偿责任。

9.2乙方在停车场内停车，应自行妥善保管车辆，如发生车辆丢失或损坏，乙方应自行承担相应责任。

第十条乙方权利与义务

第十一条乙方的权利

11.1乙方有权使用甲方提供的停车场地。

11.2乙方有权要求甲方按照本协议约定提供停车服务。

11.3乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议。

第十二条乙方的义务

12.1乙方应遵守本协议的约定，按时支付停车费用。

12.2乙方应爱护停车场设施，不得损坏或擅自改变停车场设施。

12.3乙方应配合甲方进行停车场的管理和检查工作。

第六章停车场收费标准与支付方式

第十一条收费标准

11.1停车场的收费标准应根据国家相关规定、停车场规模及地理位置等因素合理制定。

11.2甲方应将收费标准予以公示，便于乙方了解和查询。

11.3甲方收费标准调整需提前一个月通知乙方，且调整后的收费标准不得高于同类型停车场平均收费标准。

第十二条支付方式

12.1乙方应按照甲方公示的收费标准和支付方式进行支付。

12.2甲方接受以下支付方式：现金、信用卡、预付卡等，具体方式由甲方根据实际情况确定。

12.3甲方应向乙方开具正规收费凭证。

第七章停车场安全管理

第十三条安全管理制度

13.1甲方应制定完善的安全管理制度，包括停车场出入管理制度、消防安全管理制度、治安管理制度等。

13.2甲方应定期对员工进行安全教育培训，提高员工安全意识和应急处置能力。

13.3甲方应定期对停车场进行安全检查，保证各项安全设施正常运行。

第十四条紧急情况应对

14.1甲方应建立健全紧急情况应急预案，包括火灾、交通、治安事件等。

14.2甲方应配备必要的安全设施，如消防器材、紧急疏散指示标志等。

14.3乙方在停车场内遇到紧急情况时，应立即通知甲方，并配合甲方进行处置。

第八章乙方车辆停放规定

第十五条停车区域

15.1乙方车辆应停放在甲方指定的区域内，不得随意停放。

15.2甲方有权对违规停放的车辆进行移车处理，并告知乙