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2025年个人土地转让协议

合同编号：

本协议由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（转让方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

乙方（受让方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

鉴于甲方合法拥有位于省市区（以下简称“标的土地”）的使用权，并同意将其依法转让给乙方；乙方愿意受让甲方所持有的标的土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的土地基本情况

1.1标的土地位于省市区，具体位置以（权属证书/批准文件）为准。

1.2标的土地面积为平方米，土地使用权类型为（出让/划拨），使用权证号为。

1.3标的土地的四至为：东至，南至，西至，北至。

1.4标的土地的权属性质为，目前无任何抵押、质押或其他权利限制。

第二条转让方式及价格

2.1甲方同意将其持有的标的土地使用权依法转让给乙方，乙方同意受让。

2.2标的土地的转让价格为人民币元（大写：元整）。

2.3乙方应按照下列方式向甲方支付转让价款：

（1）定金：人民币元，于本协议签订之日起日内支付；

（2）余款：人民币元，于甲方完成标的土地使用权过户手续并交付给乙方之日起日内支付。

2.4甲方收取转让价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应确保其对标的土地拥有完整的使用权，并保证标的土地无权属纠纷、无抵押或其他权利限制；

（2）甲方应协助乙方办理标的土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关资料、签字确认等；

（3）甲方应于本协议约定的时间内将标的土地交付给乙方。

3.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按本协议约定的时间和方式支付转让价款；

（2）乙方在受让标的土地后，应依法使用土地，并遵守相关法律法规规定；

（3）乙方应承担办理标的土地使用权过户手续所需的所有费用。

第四条违约责任

4.1任何一方未按本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

4.2若乙方未按本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因其违约造成的损失。

4.3若甲方未按本协议约定协助办理标的土地使用权过户手续或未按期交付土地，每逾期一日，应向乙方支付转让价款的%作为违约金。若逾期超过日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因其违约造成的损失。

第五条合同的变更与解除

5.1本协议经双方协商一致，可以书面形式予以变更或解除。

5.2除本协议另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本协议。

5.3若因法律法规或政策变化导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议，且互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。

7.3本协议一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

7.4本协议涉及的所有通知、要求或其他通信，应以书面形式发送至本协议中载明的地址或双方另行约定的地址。任何一方变更地址的，应提前日以书面形式通知另一方。

甲