2025年房地产预售合同协议二篇.docxVIP

2025年房地产预售合同协议二篇

篇一

甲方（开发商）：_________________________（法定代表人：_____________）

统一社会信用代码：_________________________

注册地址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________________

住址/注册地址：_________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的预售商品房事宜，达成如下协议：

第一条房地产基本信息

1.1甲方拟出售的预售商品房位于__________市区__________区__________路__________号甲方开发的__________项目（项目名称）内。

1.2该项目已取得土地使用权证，证号：_________________________；已取得建筑工程施工许可证，证号：_________________________；已取得商品房预售许可证，证号：_________________________。

1.3乙方购买的商品房为该项目的__________楼__________单元__________室（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为________平方米，户型为__________，房屋结构为__________，朝向为__________。

1.4该房屋装修标准为__________（如：毛坯/简装/精装），具体装修项目及标准详见本合同附件一（装修及设备清单）。若附件一未列明，则房屋交付时按甲方公示的标准执行。

1.5双方确认，乙方购买的该房屋符合国家及地方现行的建筑工程质量标准，并通过竣工验收备案。

第二条房屋价款

2.1该房屋的成交总价款为人民币（大写）_________________________元整（小写）￥____________元。

2.2该价款包含该房屋的建筑面积部分以及甲方提供的装修及设备（如适用）。

2.3预计该房屋交付时的政府相关税费由__________方承担（选择：甲方/乙方/双方另行约定）。

第三条付款方式及期限

3.1乙方同意按以下方式向甲方支付该房屋的价款：

(1)签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_________________________元整（小写）￥____________元。该定金抵作购房款。

(2)首期付款：在本合同签订之日起________日内，乙方向甲方支付剩余房款的________%，即人民币（大写）_________________________元整（小写）￥____________元。

(3)二期付款：该房屋实际交付日（或约定其他时间节点，如：竣工验收合格后）前________日内，乙方向甲方支付剩余房款的________%，即人民币（大写）_________________________元整（小写）￥____________元。

(4)三期付款（如约定）：_________________________。

3.2乙方应将款项支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

3.3甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

第四条交付条件与时间

4.1甲方保证在________年________月________日前，按照本合同约定将该房屋交付给乙方。该交付日期为预计交付日期。

4.2实际交付日期如有延迟，甲方应在预计交付日期前________日书面通知乙方，并说明延迟原因。经乙方书面同意，交付日期可相应顺延。若因甲方原因导致延迟交付，每逾期一日，甲方应按本合同总价的万分之________向乙方支付违约金，但累计违约金不超过本合同总价的________%。逾期超过________日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按本合同总价的________%向乙方支付违约金。

4.3房屋实际交付时，应达到本合同第一条所述的装修标准，并办理完毕房屋