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2025年电梯保养合同协议

合同双方信息

甲方（委托方）：[甲方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系人电话]

乙方（服务方）：[乙方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系人联系人电话]

资质证书编号：[乙方有效资质证书编号]

鉴于条款

甲方拥有位于[服务地点详细地址]的[电梯数量]部[电梯类型，如：乘客电梯、载货电梯]（以下简称“电梯”），为保障电梯的安全、可靠运行，甲方经考察决定委托乙方按照国家及行业相关法规、标准，对所述电梯提供专业的维护保养服务。乙方同意接受甲方的委托。基于此，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

合同标的

1.乙方负责对甲方位于[服务地点详细地址]的[电梯数量]部[电梯类型]（详见附件一：电梯清单，如无附件可删除此句）进行维护保养服务。

2.保养范围包括但不限于：电梯的机械部件（如导轨、门系统、轿厢运行机构、制动器等）的检查、润滑、调整和维修；电梯的电气部件（如控制系统、安全回路、照明、风扇等）的检查、测试和维修；电梯安全保护装置（如限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置等）的定期检验和调整；电梯的清洁；易损件的更换；以及根据国家相关规定和甲方需求进行的故障排除和应急维修服务。

3.保养类别为：[选择并填写，例如：定期维护保养]。具体保养项目和内容详见本合同附件二：电梯维护保养计划（如无附件可删除此句），该附件作为本合同不可分割的一部分。

4.保养频率：乙方应按照以下频率对电梯进行现场维护保养：

*日常巡视：每[天数]进行一次；

*月度保养：每月[具体日期或时间窗口]进行一次；

*季度保养：每季度[具体日期或时间窗口]进行一次；

*年度保养：每年[具体日期或时间窗口]进行一次。

*[可根据实际情况添加其他保养频率，如半年保等]

5.保养时间：乙方应在不影响电梯正常使用的前提下，在[具体日期或时间窗口，例如：每日上午9点至下午5点，非营业时间经甲方同意]安排维护人员进行现场保养工作。如需停用电梯进行保养，乙方应提前[天数]与甲方协商确定停用时间。

合同期限

本合同有效期自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年。合同期满前[月数]个月，如甲乙双方无书面异议，本合同自动续展[年数]年，续展次数不限/最多续展[次数]次。

服务地点

服务地点为：[服务地点详细地址]。

甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的内容、标准和频率提供服务，并有权对乙方的服务过程进行监督。

2.甲方有权检查乙方的维保记录和报告，并有权要求乙方对发现的问题进行整改。

3.甲方应确保乙方维护人员进入工作区域时，相关区域已做好安全隔离措施，并配备必要的安全防护用品。

4.甲方应向乙方提供电梯的原始设计资料、安装图纸、历次维修保养记录等相关资料（如有）。

5.甲方应指定一名联系人，负责与乙方就维保事宜进行沟通协调。

6.甲方应按照本合同约定及时足额支付乙方服务费用。

7.甲方应配合乙方进行电梯的检验工作。

8.甲方应确保电梯井道、机房等区域在乙方进行维保工作时具备必要的照明、通风等条件。

9.甲方有权拒绝乙方使用不符合国家标准的备品备件。

10.甲方应对乙方工作人员进行必要的安全须知交底。

乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。

2.乙方应确保提供服务的专业人员均持有有效的《特种设备作业人员证》（维保人员），并按资质上岗。

3.乙方应严格按照本合同约定的保养范围、标准和频率，以及附件二：电梯维护保养计划（如无附件可删除此句）的内容，使用合格的零部件，对电梯进行维护保养，确保维保质量。

4.乙方应建立健全维保记录，每次维保完成后应及时填写维保记录，并提交甲方确认（或按约定方式保存、提供）。维保记录应真实、完整、清晰。

5.乙方应配备必要的工具、设备和备品备件，以应对日常维保和一般故障处理。

6.乙方应制定并执行维保工作的安全管理制度和操作规程，确保维保工作安全进行。维保人员进入现场前应进行安全检查，穿戴好劳保用品，设置警示标识。

7.乙方应妥善保管在甲方处留存的资料和物品。

8.乙方应配合甲方的日常检查和特种设备安全监督管理部门的监督检查。

9.乙方应建立应急维修机制，在接到甲方故障通知后，应在[小时数]小时内响应，并尽快到达现场进行故障排除。

10.乙方应对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担必威体育官网网址义务，非经甲方书面