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办公楼租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

联系电话：__________

乙方承（租方）：

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述地址办公楼，并愿意将其出租给乙方使用；

乙方愿意租赁甲方办公楼，双方经协商一致，特订立本合同，以便

共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方办公楼位于，总建筑面积为

平方米。

1.2乙方租赁办公楼包括：（具体房间号或区域）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年

月日起至年月

__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月元，租金总额为

元（大写：元整）。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付租金期限

为上一个季度租金%o

3.3乙方应在每季度第一个月前日内支付租金。逾

期支付，每逾期一日，应支付应付租金%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物

交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

日内退还乙方押金。

第五条租赁物使用和维护

5.1乙方应按照租赁物性质和甲方要求，合理使用租赁物，

不得擅自改变租赁物结构、设施和用途。

5.3乙方在租赁期间产生水、电、物业管理等费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自提前解除合同。如一方确

有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按双方约

定承担相应违约责任。

6.2提前解除合同，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲

方，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责

任，向守约方支付相应赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物存在瑕疵，造成乙

方损失，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同，乙方应承担赔偿

责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方签（字/盖章）：

乙方签（字/盖章）：