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办公楼租赁合同范本

办公楼租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/公司：__________________

地址：_________________________

联系电话：___________________

身份证号/统一会信用代码：

乙方承（租方）：

姓名/公司：__________________

地址：_________________________

联系电话：___________________

身份证号/统一会信用代码：

根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲、

乙双方本着平等、自愿、公平、互利的原则，经协商一致，达

成以下办公楼租赁合同：

第一条租赁物及租赁面积

1.租赁物：甲方现将其名下位于（详细地址）

的办公楼出租给乙方使用。

2.租赁面积：租赁面积为平（方米），具体租

赁范围详见租赁物图纸。

第二条形式和期限

1.租赁期限：自年（、月、日）起至

年（、月、日）止。

2.租赁形式：此次租赁为年/月租赁程式。注（:

根据实际情况选用）

第三条租金及缴纳方式

1.租金标准：本次租赁的租金为：元/平方米。

乙方每个月应按照该标准缴纳租金。

2•缴纳方式：乙方缴纳租金应当以银行汇款的形式支付至

甲方银行帐户。甲乙双方签订租赁合同时:乙方应该向甲方支

付全部租金，如逾期未支付，甲方有权解除合同并扣除押金，

同时乙方应当承担违约金。

3.每年租金调整：租赁期内，如因国家法律法规调整，导

致租金的变动，双方应当协商，确定新的租金标准。协商不成

的，按照市场公允价值水平确定。

第四条押金

1.押金金额：乙方应当在签订租赁合同时向甲方支付

（金额）元的押金，作为保证乙方按照本合同履行其

义务的担保。

2.押金用途：如无违约行为，合同期满交还租赁物时，甲

方应当将押金无息退还给乙方。

3.违约处理：如乙方违反本合同规定或者转租、擅自改装、

损坏甲方租赁物，甲方有权以押金进行赔偿，并有权解除合

同。

第五条使用权及装修

1.租赁物使用权：租赁期限内，租赁物应由乙方独享并按

合同约定使用。在租赁期限内，租赁物不得转租或者擅自改变

原有用途。

2.装修：乙方在租赁期内有权对租赁物进行装修和改造，

但应当提前向甲方提交装修方案并获得其书面同意。乙方所进

行的装修和改造不得违反国家法律法规，不得改变原有建筑物

的结构和安全性能。装修完成后，乙方须经甲方验收合格方可

使用该装修物。

第六条维修及保安

1.租赁物维修：甲方应当对租赁物进行日常维护保养，如

维修、保养需要关闭租赁物，应当提前告知乙方。但人为损坏

所致的损失，不属于甲方承担维修的范围，由乙方承担。

2.保安：甲方应当对租赁物及周围环境进行保安管理，保

障乙方的使用安全。

第七条服务设施

1.服务设施：甲方应当按照国家法律法规规定，为乙方提

成套的服务设施，包括如下设施：

(1)电梯、空调、消防设备和安全设备等；

(2)卫生间设施及日常保洁等配套服务。

2.服务设施保障：服务设施的运行和维护保障应当保障乙

方正常使用。

第八条税务问题

L租赁物的税收问题：在租赁期内，与租赁物相关的所有

税费由甲方承担。

2.租金税收问题：乙方在支付每月租金的同时，应当向甲

方提相应的税务发票。

第九条违约责任

1.乙方违约的责任：如果乙方未按照合同规定缴纳租金，