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办公楼租赁交易标准合同

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方代表及授权

2.租赁物业述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状与使用性质

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

4.4租金调整机制

5.费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

5.3共同承担费用

6,使用与改造

6.1物业使用范围

6.2装修与改造限制

6.3装修审批流程

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3重大维修通知

8.保险责任

8.1出租方保险

8.2承租方保险

8.3保险事故处理

9.合同的转让与终止

9.1合同转让条件

9.2合同终止条件

9.3终止合同后的处理

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

10.3违约赔偿金额及方式

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律诉讼

12.适用法律与管辖

12.1适用法律

12.2争议管辖法院

13.其他条款

13.1合同的附件

13.2合同的修改与补充

13.3合同解除的条件

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.1.1名称：房地产开发有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系人：X

1.1.5联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1名称：有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：X

1.2.4联系人：X

1.2.5联系电话:X

1.3双方代表及授权

1.3.1双方代表为本公司的法定代表人或经本公司授权的代理

人。

1.3.2双方代表均具有签署本合同的权力。

2.租赁物业述

2.1物业位置

2.1.1物业位于市区路号，具体位置见附件一。

2.1.2物业所在地区交通便利，周边配套设施齐全。

2.2物业面积

2.2.1物业的总建筑面积为平方米，具体分布见附件二。

2.2.2承租方租赁面积为平方米，具体区域见附件二。

2.3物业现状与使用性质

2.3.1物业目前处于闲置状态，内部装修符合一般办公用途。

2.3.2承租方租赁物业用于办公用途，不得擅自改变物业的使用

性质。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁开始日期

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.1.2租赁开始日期为年月日。

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至年月H止。

3.2.2租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并

约定相应的条款。

3.3租赁续约条款

3.3.1如承租方需延长租赁期限，应于租赁期满前六个月书面通

知出租方。

3.3.2出租方收到续约通知后，应在一个月内与承租方协商确定

续约条款。

4.租金及支付方式

4.1