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2025年供热合同解除条件协议

本协议由以下双方于2025年签署：

甲方（供热方）：[供热单位名称]，统一社会信用代码：[供热单位统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系电话：[供热单位联系电话]。

乙方（用户方）：[用户名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[用户身份证号码/统一社会信用代码]，住址/注册地址：[用户住址/注册地址]，联系电话：[用户联系电话]。

根据甲乙双方于[签订年份]年[签订月份]月[签订日期]日签订的《供热合同》（合同编号：[主合同编号]）（以下简称“主合同”），为明确主合同在何种条件下可以解除，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条适用范围

本协议适用于主合同项下的供热服务关系，约定主合同的解除条件。

第二条单方解除条件

2.1乙方单方解除条件

2.1.1乙方未按照主合同约定及国家、地方相关规定按时足额缴纳热费。若乙方累计超过[六十]日未缴纳当期热费，或连续[三个月]以上未缴纳任何热费，且在甲方两次书面催缴通知后[三十]日内仍未缴纳的，甲方有权书面通知乙方解除主合同，并要求乙方结清所有应付热费及可能产生的滞纳金。

2.1.2乙方擅自对供热设施进行更改、拆卸、安装、覆盖或移动等影响供热效果或安全的行为，一经发现，甲方有权立即停止供热，并书面通知乙方解除主合同。乙方须在甲方通知后[三十]日内恢复原状并赔偿因此造成的损失。

2.1.3乙方利用供热设施进行洗浴、洗衣、供暖以外或其他非法用途，影响他人正常用热或造成设施损坏的，甲方有权书面通知乙方解除主合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.1.4乙方无正当理由拒绝接受供热或设置障碍，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权书面通知乙方解除主合同。

2.1.5乙方违反主合同或其他相关管理规定，情节严重或经甲方指出后拒不改正的，甲方有权书面通知乙方解除主合同。

2.2甲方单方解除条件

2.2.1甲方未能按照主合同约定及国家、地方相关质量标准（如冬季采暖期室内温度应达到[参照当地标准填写，例如：18℃]）正常、连续供热。若在供热期连续[三日]或累计[百分之二十]以上的供热天数未达到约定温度标准，且非因不可抗力或用户方原因造成，乙方有权要求甲方限期改正；若甲方在收到乙方要求后[七]日内仍未改正，或同一供热期内累计超过[百分之三十]的供热天数未达标的，乙方有权书面通知甲方解除主合同，并要求甲方退还相应期限的已付热费。

2.2.2甲方未经乙方同意，擅自停止供热，非因紧急情况或法定理由。

2.2.3供热水质、水压等不符合国家或地方相关标准，持续影响乙方正常使用的。

2.2.4供热系统存在重大安全隐患，经检测确认且未在合理期限内消除的。

2.2.5甲方未按主合同约定或国家、地方规定及时维修、保养供热设施，导致影响乙方正常用热的。

第三条双方协商解除条件

3.1除上述单方解除条件外，如因不可抗力（如战争、严重自然灾害等）导致主合同无法继续履行，或政府重大政策调整导致供热服务无法继续提供的，甲乙双方可以友好协商一致，解除主合同。

第四条解除程序

4.1无论哪一方依据本协议约定提出解除主合同，均应向对方发出书面解除通知。

4.2解除通知应明确表示解除意向、解除理由，并载明主合同编号及相关信息。

4.3除本协议另有约定外，提出解除的一方应当提前[六十]日发出书面解除通知。

4.4接收解除通知的一方应在收到通知后[十五]日内进行核实，如有异议或希望协商的，应在该期限内书面提出。如无异议或不愿协商，应予确认。

4.5如需举证证明对方违约导致解除，提出解除方应随通知附上相关证据材料复印件或线索。

第五条解除效力及后果

5.1主合同自解除通知送达对方并确认，或双方协商一致解除之日起终止。

5.2主合同解除前，双方应继续履行通知送达前的合同义务，直至解除生效。

5.3主合同解除后，双方应结清截至解除之日的主合同项下尚未结算的费用。甲方应退还乙方已支付但尚未享受供热服务的相应热费。具体结算方式按主合同约定执行。

5.4因乙方原因解除主合同的，乙方应负责将自用供热设施恢复原状，并承担恢复过程中产生的费用；给甲方造成损失的，应予以赔偿。

5.5因甲方原因解除主合同的，甲方应退还乙方已支付但尚未享受供热服务的相应热费，并按主合同约定或国家规定支付一定比例的违约金（如有）。

5.6主合同解除不影响双方根据主合同及本协议约定已产生的权利和义务，以及因解除所应承担的责任。

第六条争议解决

因本协议或主合同的解除产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有