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办公楼租赁合同标准版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

1.3租赁物的现状及使用要求

2.租赁期

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

41押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用承担

7.房屋用途

7.1承租人的使用要求

7.2房屋用途变更

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2出租人的同意

8.3转租租金分配

9.合同的解除与终止

9.1解除合同的条件

9.2终止合同的条件

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点及适用法律

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还时间及条件

12.3房屋交付现状确认

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租赁合同附件

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

甲方将位于。市。区。街道。号的办公楼整栋包（括但

不于办公楼、停车场、公共区域等）出租给乙方使用。办公楼的具

体面积为【1平方米，具体房间分配详见附件一。

1.2租赁面积的确定

1.3租赁物的现状及使用要求

甲方保证租赁物在交付时符合下列条件：

（1）符合国家和地方关于建筑安全、消防、环保等法律、法规

的要求；

（2）租赁物内部设施齐全、功能正常，包括但不于空调、照

明、给排水、消防设施等；

3（）租赁物外部环境整洁、安全，包括但不于绿化、道路、

停车场等。

2.租赁期

2.1租赁开始日期

本合同租赁期自【】年【】月【】日起至。年【】月【】日

止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天向甲方提出续约

书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.2租赁结束日期

详见本合同第五条。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天向甲方提出续约

书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。续约租金按双方届时协

商确定的标准执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为人民币【】（大写：【】元整），租金每【】支付

一次，每次支付。个月租金。

3.2租金支付周期

乙方应按照木合同约定的付款周期向甲方支付租金。

3.3租金支付方式

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

2（）携带现金至甲方办公地点支付。

3.4租金调整条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可协商调整租金。租金调

整的原则为：根据市场行情、租赁物的实际情况等因素进行合理调整。

4.押金及退还

4.1