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2025年房地产租赁临时供气合同二篇

篇一

供气方：中国天然气股份有限公司北京分公司（以下简称“供气方”）

地址：北京市朝阳区建国路88号

统一社会信用代码A01XXXX9

联系人：张三

联系电话：010用气方：北京盛世房地产开发有限公司（以下简称“用气方”）

地址：北京市海淀区中关村大街15号

统一社会信用代码A02XXXX8

法定代表人：李四

联系人：王五

联系电话：010根据《中华人民共和国民法典》、《城镇燃气管理条例》及其他相关法律法规的规定，供气方和用气方在平等、自愿、协商一致的基础上，就为用气方租赁物业提供临时燃气供应事宜，达成如下协议：

第一条基本条款

本合同名称为“2025年房地产租赁临时供气合同”，合同编号：

供气方与用气方确认各自身份信息如前所述。双方授权代表签字盖章后，本合同于2025年1月1日在北京市海淀区正式签订。

本合同有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止，期限届满自动终止，除非双方另行书面约定。

第二条标的物与范围

供气方同意在本合同有效期内，按照国家关于天然气质量的标准（GB18047），向用气方供应天然气，供用气方在其租赁物业内经营使用。

本合同项下的用气地点为：北京市朝阳区光华路1号“世纪财富中心”T3写字楼，具体楼层及区域以租赁合同附件为准。

供气量根据用气方实际用气需求确定，用气方应提前24小时向供气方申请用气量，供气方审核后安排供气。用气方应安装符合标准的燃气计量表具，并负责对其租赁物业内部管线及终端设备的正常运行与维护。

第三条用气期限

本合同项下的供气期限与用气方与“世纪财富中心”物业管理公司签订的租赁合同期限一致，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

第四条权利与义务

供气方权利与义务：

1.按照本合同约定及用气方的申请，在租赁物业内供应符合标准的天然气。

2.负责供气管道（至用气方指定接口）及市政供气设施的正常运行、维护和检修，相关费用由供气方承担。

3.按照约定周期和方式抄录、核算燃气用量，并定期向用气方出具燃气费发票或账单。

4.有权按照政府定价或双方约定价格向用气方收取燃气费用。

5.负责对用气方进行燃气安全使用知识宣传和指导，并有权按照规定进行安全检查，检查前应提前24小时通知用气方。

6.应保障供气设施的安全生产，遇有供气设施检修、维护或计划停电停气时，应提前7日通知用气方。

用气方权利与义务：

1.按照供气方提供的燃气计量数据和约定价格，按时足额支付燃气费用。

2.负责租赁物业内部燃气管道及终端设备（如燃烧器、灶具等）的日常检查、维护和管理，并承担相关费用和法律责任。

3.严格遵守国家及北京市关于燃气安全使用的各项规定和操作规程，确保用气安全，配合供气方的安全检查。

4.如需增加或变更用气容量、改变用气性质或进行影响供气设施安全的改造时，应事先征得供气方同意，并承担相关费用。

5.发现燃气设施出现故障、泄漏等情况时，应立即停止使用，切断气源，并通知供气方处理，同时采取必要的安全防护措施。

6.负责租赁物业内燃气设施的维护、维修及更新改造，确保设施完好并能安全供气，相关费用由用气方承担。

第五条燃气计量与收费

燃气计量采用符合国家标准的膜式燃气流量计，安装位置由双方协商确定，计量表具由供气方负责安装、校验和定期维护。用气方应配合计量工作。

燃气费用按月结算。供气方于每月10日前向用气方提供上月的燃气费账单，用气方应在收到账单后15日内支付当月燃气费。支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：中国工商银行北京朝阳支行

账号：0200001100123456789

逾期支付燃气费的，每逾期一日，用气方应按当期应付燃气费总额的千分之五向供气方支付滞纳金。

燃气价格为北京市发改委必威体育精装版公布的居民燃气价格标准，即每立方米人民币3.50元（含税）。如价格政策调整，按调整后的标准执行。

第六条安全管理

双方应共同遵守《城镇燃气管理条例》及北京市相关燃气安全管理规定。

供气方有责任对用气方进行燃气安全使用知识的宣传教育。

用气方应建立燃气安全使用管理制度，指定专人负责，定期检查用气设施的安全状况，确保无泄漏、无隐患。用气方应确保其员工了解基本的燃气安全知识和应急处置方法。

任何一方违反安全管理规定造成事故的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

第七条违约责任

供气方违约：

1.未按合同约定供气，除不可抗力原因外，应向用气方支付当期应供气量（按预估或双方约定）燃气费总额20%的违约金。

2.供气质量不符合国家标准的，应无条件采取措施保证合格供气，并退还不合格供气的费用，给用气方造成损失的，应予以赔偿。

用气方违约